Działki w gminie Okonek — ceny i transakcje
Ok. 1689. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 88 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Okonek w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 35 |
| 2024 | 43 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 022 |
| 2011 | 9 001 |
| 2012 | 8 995 |
| 2013 | 8 877 |
| 2014 | 8 826 |
| 2015 | 8 793 |
| 2016 | 8 730 |
| 2017 | 8 691 |
| 2018 | 8 612 |
| 2019 | 8 502 |
| 2020 | 8 068 |
| 2021 | 7 993 |
| 2022 | 7 945 |
| 2023 | 7 911 |
| 2024 | 7 802 |
| 2025 | 7 710 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Okonek
Okonek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 710 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 083 (12,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 323,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Okonek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 17 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 69.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2024 mediana wzrosła o około 23%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 39 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.06.2026.
Ulga za kompostownik: 5 zł miesięcznie od nieruchomości jednorodzinnej, nie od osoby. Stawka podwyższona za brak segregacji: 78 zł od osoby miesięcznie.
Jak zmieniały się opłaty
Wykres uwzględnia daty wejścia stawek w życie. Ostatni odcinek kończy się w dniu sprawdzenia źródła.
Kwoty i daty obowiązywania
| Okres | Stawka podstawowa (zł / osoba / mies.) |
|---|---|
| 01.01.2023 – 30.06.2025 | 25,65 |
| 01.07.2025 – 31.05.2026 | 28,50 |
| 01.06.2026 – 06.09.2026 | 39 |
Źródło: Związek Gmin Krajny. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Okonek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 632 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²760 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,76 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/146/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Okonku, ul. Leśna 46, … | 15,65 zł/m³ z VATtaryfa od 17.11.2023 | 2023 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat złotowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 5,93 ha | 6 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 363 m² | 34 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 625 m² | 64 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 922 m² | 87 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 600 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 225 m² | 57 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 020 m² | 20 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,84 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 363 m² | 51 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 565 m² | 33 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 660 m² | 45 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 100 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 850 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 861 m² | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 803 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 22 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 568 m² | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 560 m² | 43 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Okonek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Okonek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Okonek?
Ile mieszkańców ma gmina Okonek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Okonek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Okonek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.