Działki w gminie Złotów — ceny i transakcje

wiejska · powiat złotowski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 69 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

69 zł/m² 216 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Złotów w liczbach

Ludność

10 077

GUS 2025

Powierzchnia

290 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

35 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~621 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 619 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	53
2024	59
2025	62

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 465
2011	9 536
2012	9 509
2013	9 591
2014	9 658
2015	9 708
2016	9 801
2017	9 899
2018	9 937
2019	9 942
2020	9 710
2021	9 802
2022	9 947
2023	9 979
2024	10 074
2025	10 077

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Złotów

Złotów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 077 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 369 (3,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 289,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Złotów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 69 zł/m² (gmina Złotów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 216.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 39 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.06.2026.

Ulga za kompostownik: 5 zł miesięcznie od nieruchomości jednorodzinnej, nie od osoby. Stawka podwyższona za brak segregacji: 78 zł od osoby miesięcznie.

Jak zmieniały się opłaty

Wykres uwzględnia daty wejścia stawek w życie. Ostatni odcinek kończy się w dniu sprawdzenia źródła.

Kwoty i daty obowiązywania

Potwierdzone stawki dla mieszkańców przed ulgami
Okres	Stawka podstawowa (zł / osoba / mies.)
01.01.2023 – 30.06.2025	25,65
01.07.2025 – 31.05.2026	28,50
01.06.2026 – 06.09.2026	39

Źródło: Związek Gmin Krajny. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat złotowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,9

Wykrywalność sprawców

79,2%

wysoka

Trend 2020–2025

14,1

13,9

13,7

13,9

12,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	787 m²	127
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 039 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	663 m²	30
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 828 m²	1 176
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	20,37 ha	74
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 593 m²	77
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	272 m²	147
2026-07	kategoria RCN: rolna	435 m²	57
2026-07	kategoria RCN: rolna	7,39 ha	7
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 566 m²	230
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 457 m²	81
2026-06	kategoria RCN: rolna	80 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 225 m²	73
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 141 m²	79
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 124 m²	453
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 762 m²	47
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 161 m²	32
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	161 m²	93
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 195 m²	103
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 004 m²	139

Najczęstsze pytania — działki w gminie Złotów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Złotów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Złotów to 69 zł/m² (z próby 216 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Złotów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Złotów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Złotów liczy 10 077 mieszkańców przy powierzchni 290 km² (35 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Złotów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Złotów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.