Działki w gminie Wysoka — ceny i transakcje
Ok. 1316. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 110 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 328 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wysoka w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 869 |
| 2011 | 6 849 |
| 2012 | 6 856 |
| 2013 | 6 843 |
| 2014 | 6 787 |
| 2015 | 6 749 |
| 2016 | 6 729 |
| 2017 | 6 694 |
| 2018 | 6 628 |
| 2019 | 6 516 |
| 2020 | 6 262 |
| 2021 | 6 216 |
| 2022 | 6 135 |
| 2023 | 6 070 |
| 2024 | 5 977 |
| 2025 | 5 894 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wysoka
Wysoka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 894 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 855 (12,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 121,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wysoka
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Wysoka (2026)
Ile zapłacisz rocznie
150 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/208/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 50,00 zł/pies/rok | 2027 | uchwała XXXIV/332/2026 ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej w Wysokiej, ul. Szkolna 1, 89-320 Wysoka | 16,57 zł/m³ z VATtaryfa od 19.02.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata za odpady komunalne, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pilski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 499 m² | 40 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 13,45 ha | 8 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 553 m² | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 384 m² | 365 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 300 m² | 80 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 110 m² | 591 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 8 720 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 364 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 9 800 m² | 26 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 13 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 169 m² | 66 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 176 m² | 65 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,89 ha | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 558 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 28 m² | 66 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 100 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 436 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9,40 ha | 16 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 516 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,60 ha | 12 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wysoka
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wysoka?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wysoka?
Ile mieszkańców ma gmina Wysoka?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wysoka?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wysoka
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.