Działki w gminie Łobżenica — ceny i transakcje
Ok. 1343. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 108 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Łobżenica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 898 |
| 2011 | 9 866 |
| 2012 | 9 792 |
| 2013 | 9 775 |
| 2014 | 9 751 |
| 2015 | 9 706 |
| 2016 | 9 667 |
| 2017 | 9 594 |
| 2018 | 9 586 |
| 2019 | 9 495 |
| 2020 | 9 190 |
| 2021 | 9 122 |
| 2022 | 9 052 |
| 2023 | 9 008 |
| 2024 | 8 932 |
| 2025 | 8 845 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Łobżenica
Łobżenica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 845 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 861 (8,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 189,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Łobżenica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 88 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 39 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.06.2026.
Ulga za kompostownik: 5 zł miesięcznie od nieruchomości jednorodzinnej, nie od osoby. Stawka podwyższona za brak segregacji: 78 zł od osoby miesięcznie.
Jak zmieniały się opłaty
Wykres uwzględnia daty wejścia stawek w życie. Ostatni odcinek kończy się w dniu sprawdzenia źródła.
Kwoty i daty obowiązywania
| Okres | Stawka podstawowa (zł / osoba / mies.) |
|---|---|
| 01.01.2023 – 30.06.2025 | 25,65 |
| 01.07.2025 – 31.05.2026 | 28,50 |
| 01.06.2026 – 06.09.2026 | 39 |
Źródło: Związek Gmin Krajny. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Łobżenica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 541 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²520 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²149 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 87. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1159. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok5% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Łobżenica to ok. 2 541 zł rocznie — 87. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,24 zł/m²) jest o 14% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,52 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/214/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,24 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/214/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Łobżenicy Sp. z o.o., … | 4,85 zł/m³ z VATtaryfa od 25.07.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Łobżenicy Sp. z o.o., … | 17,65 zł/m³ z VATtaryfa od 25.07.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pilski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 010 m² | 86 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 240 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 556 m² | 106 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 578 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 586 m² | 82 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 999 m² | 110 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 121 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 884 m² | 94 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 825 m² | 88 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 235 m² | 311 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 449 m² | 163 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,55 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 656 m² | 99 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,05 ha | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 14,21 ha | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 196 m² | 52 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 404 m² | 76 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,80 ha | 17 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 236 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 776 m² | 180 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Łobżenica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Łobżenica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łobżenica?
Ile mieszkańców ma gmina Łobżenica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łobżenica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Łobżenica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.