Działki w gminie Łobżenica — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat pilski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 38 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

38 zł/m² 25 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Łobżenica w liczbach

Ludność

8 845

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

189 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

47 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~597 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 607 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 898
2011	9 866
2012	9 792
2013	9 775
2014	9 751
2015	9 706
2016	9 667
2017	9 594
2018	9 586
2019	9 495
2020	9 190
2021	9 122
2022	9 052
2023	9 008
2024	8 932
2025	8 845

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Łobżenica

Łobżenica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 845 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 861 (8,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 189,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Łobżenica

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 38 zł/m² (gmina Łobżenica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 39 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.06.2026.

Ulga za kompostownik: 5 zł miesięcznie od nieruchomości jednorodzinnej, nie od osoby. Stawka podwyższona za brak segregacji: 78 zł od osoby miesięcznie.

Jak zmieniały się opłaty

Wykres uwzględnia daty wejścia stawek w życie. Ostatni odcinek kończy się w dniu sprawdzenia źródła.

Kwoty i daty obowiązywania

Potwierdzone stawki dla mieszkańców przed ulgami
Okres	Stawka podstawowa (zł / osoba / mies.)
01.01.2023 – 30.06.2025	25,65
01.07.2025 – 31.05.2026	28,50
01.06.2026 – 06.09.2026	39

Źródło: Związek Gmin Krajny. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pilski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,3

Wykrywalność sprawców

84%

wysoka

Trend 2020–2025

18,6

19,9

17,7

19,8

25,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 586 m²	82
2026-06	kategoria RCN: rolna	999 m²	110
2026-06	kategoria RCN: rolna	884 m²	94
2026-06	kategoria RCN: rolna	684 m²	121
2026-06	kategoria RCN: rolna	825 m²	88
2026-06	kategoria RCN: rolna	235 m²	311
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,55 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	449 m²	163
2026-06	kategoria RCN: rolna	656 m²	99
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,05 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 196 m²	52
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 404 m²	76
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,80 ha	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	236
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 776 m²	180
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	643 m²	156
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 850 m²	54
2026-04	kategoria RCN: rolna	113 m²	885
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 896 m²	51

Najczęstsze pytania — działki w gminie Łobżenica

Ile kosztuje działka rolna w gminie Łobżenica?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Łobżenica to 38 zł/m² (z próby 25 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łobżenica?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Łobżenica?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Łobżenica liczy 8 845 mieszkańców przy powierzchni 189 km² (47 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łobżenica?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Łobżenica

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.