Działki w gminie Sadki — ceny i transakcje

wiejska · powiat nakielski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 56 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 245 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 11/2025)

Rolna

56 zł/m² 42 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Sadki w liczbach

Ludność

6 831

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

152 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

45 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~596 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 633 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 271
2011	7 308
2012	7 335
2013	7 322
2014	7 320
2015	7 318
2016	7 310
2017	7 287
2018	7 273
2019	7 252
2020	6 993
2021	6 918
2022	6 913
2023	6 922
2024	6 902
2025	6 831

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sadki

Sadki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 831 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 487 (6,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 152,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sadki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 56 zł/m² (gmina Sadki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nakielski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

24,1

Wykrywalność sprawców

87%

wysoka

Trend 2020–2025

20,1

19,1

23,2

28,4

25,6

24,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,28 ha	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,62 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	570 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	111 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,10 ha	40
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,58 ha	51
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 290 m²	78
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	12
2026-03	kategoria RCN: rolna	183 m²	16
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 380 m²	22
2026-03	kategoria RCN: rolna	491 m²	57
2026-02	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	3,41 ha	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 172 m²	90
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 600 m²	10
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 063 m²	245
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 231 m²	97
2025-10	kategoria RCN: rolna	827 m²	104
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,83 ha	23
2025-09	kategoria RCN: rolna	990 m²	15

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sadki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sadki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sadki to 56 zł/m² (z próby 42 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sadki?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sadki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sadki liczy 6 831 mieszkańców przy powierzchni 152 km² (45 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sadki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sadki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.