Działki w gminie Kcynia — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat nakielski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 21 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 489 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 04/2026)

Rolna

21 zł/m² 75 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Kcynia w liczbach

Ludność

11 873

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

294 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

40 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~586 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 601 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 730
2011	13 696
2012	13 674
2013	13 577
2014	13 548
2015	13 519
2016	13 478
2017	13 471
2018	13 452
2019	13 361
2020	12 545
2021	12 398
2022	12 300
2023	12 161
2024	12 018
2025	11 873

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kcynia

Kcynia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 873 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 646 (12,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 294,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 40 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kcynia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m² (gmina Kcynia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nakielski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

24,1

Wykrywalność sprawców

87%

wysoka

Trend 2020–2025

20,1

19,1

23,2

28,4

25,6

24,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	133 m²	38
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 150 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 494 m²	69
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 787 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 600 m²	18
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 755 m²	25
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,65 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 129 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 316 m²	61
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,68 ha	18
2026-04	kategoria RCN: rolna	500 m²	10
2026-04	kategoria RCN: budowlana	756 m²	489
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,50 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	6,31 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 593 m²	30
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 100 m²	68
2026-03	kategoria RCN: rolna	157 m²	349
2026-03	kategoria RCN: rolna	4,48 ha	8
2026-03	kategoria RCN: budowlana	125 m²	67

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kcynia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kcynia?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kcynia to 21 zł/m² (z próby 75 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kcynia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kcynia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kcynia liczy 11 873 mieszkańców przy powierzchni 294 km² (40 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kcynia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kcynia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.