Działki w gminie Szubin — ceny i transakcje
Ok. 356. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 245 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 1 500 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szubin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 34 |
| 2020 | 46 |
| 2021 | 52 |
| 2022 | 65 |
| 2023 | 64 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 75 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 23 872 |
| 2011 | 23 998 |
| 2012 | 23 981 |
| 2013 | 24 282 |
| 2014 | 24 311 |
| 2015 | 24 406 |
| 2016 | 24 555 |
| 2017 | 24 657 |
| 2018 | 24 756 |
| 2019 | 24 797 |
| 2020 | 24 873 |
| 2021 | 24 913 |
| 2022 | 25 008 |
| 2023 | 25 166 |
| 2024 | 25 234 |
| 2025 | 25 258 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szubin
Szubin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 25 258 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 852 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 329,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Szubin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 437.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 63%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 40 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Ulga za kompostowanie w uprawnionej nieruchomości: 5 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Informacja urzędowa — Szubin. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Szubin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 920 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% wyższa niż mediana woj. kujawsko-pomorskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Woda — cena za 1 m³Komunalne Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o.o., ul… | 4,89 zł/m³ z VATtaryfa od 06.07.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nakielski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 968 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 081 m² | 83 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 124 m² | 16 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 062 m² | 117 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 027 m² | 95 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 927 m² | 108 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 931 m² | 50 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 179 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 620 m² | 81 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 738 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 991 m² | 54 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 457 m² | 131 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 961 m² | 36 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 427 m² | 98 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 821 m² | 66 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 179 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 807 m² | 63 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 975 m² | 133 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 614 m² | 38 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 428 m² | 105 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szubin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Szubin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szubin?
Ile mieszkańców ma gmina Szubin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szubin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szubin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.