Działki w gminie Żnin — ceny i transakcje
Ok. 462. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 218 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Żnin w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 24 667 |
| 2011 | 24 665 |
| 2012 | 24 607 |
| 2013 | 24 495 |
| 2014 | 24 478 |
| 2015 | 24 435 |
| 2016 | 24 378 |
| 2017 | 24 321 |
| 2018 | 24 223 |
| 2019 | 24 080 |
| 2020 | 23 407 |
| 2021 | 23 163 |
| 2022 | 22 997 |
| 2023 | 22 823 |
| 2024 | 22 591 |
| 2025 | 22 401 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Żnin
Żnin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 401 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 034 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 250,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 90 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Żnin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 28 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Żnin (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żniński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 250 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 498 m² | 10 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 9,76 ha | 11 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 69 |
| 2024-06 | kategoria RCN: rolna | 2 190 m² | 91 |
| 2024-05 | kategoria RCN: rolna | 302 m² | 7 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 355 m² | 262 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 1 073 m² | 80 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 2 542 m² | 20 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 50 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 602 m² | 159 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 2 608 m² | 94 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 814 m² | 147 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 4 502 m² | 27 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 753 m² | 56 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 752 m² | 57 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 1,60 ha | 11 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 348 m² | 460 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 414 m² | 121 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 782 m² | 85 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Żnin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Żnin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żnin?
Ile mieszkańców ma gmina Żnin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żnin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Żnin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.