Działki w gminie Białe Błota — ceny i transakcje

wiejska · powiat bydgoski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane 766 zł/m² Rolna 164 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

766 zł/m² 10 transakcji

Rolna

164 zł/m² 240 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Białe Błota w liczbach

Ludność

26 961

GUS 2025 ▲ 1,6% r/r

Powierzchnia

121 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

223 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~581 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 624 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	81
2020	87
2021	99
2022	129
2023	148
2024	163
2025	168

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	17 409
2011	18 081
2012	18 693
2013	19 215
2014	19 608
2015	20 161
2016	20 694
2017	21 268
2018	21 792
2019	22 450
2020	24 300
2021	25 012
2022	25 617
2023	26 152
2024	26 528
2025	26 961

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Białe Błota

Białe Błota — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 26 961 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 6 800 (33,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 121,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 223 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Białe Błota

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 766 zł/m² (gmina Białe Błota). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-28. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 164 zł/m² (gmina Białe Błota). Liczba aktów RCN w tej próbie: 240.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 93%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bydgoski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,1

Wykrywalność sprawców

73%

wysoka

Trend 2020–2025

13,2

14,6

14,2

13,9

12,4

12,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 018 m²	221
2026-05	kategoria RCN: rolna	858 m²	262
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 033 m²	174
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 468 m²	65
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 143 m²	192
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 177 m²	135
2026-04	kategoria RCN: rolna	840 m²	806
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 158 m²	200
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 153 m²	173
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 132 m²	215
2026-04	kategoria RCN: rolna	537 m²	248
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	292
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	121
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 731 m²	153
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 203 m²	244
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 217 m²	247
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 495 m²	120
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 921 m²	100
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 125 m²	178
2026-03	kategoria RCN: rolna	995 m²	241

Najczęstsze pytania — działki w gminie Białe Błota

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Białe Błota?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Białe Błota to 766 zł/m² (z próby 10 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Białe Błota?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Białe Błota to 164 zł/m² (z próby 240 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Białe Błota?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Białe Błota?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Białe Błota liczy 26 961 mieszkańców przy powierzchni 121 km² (223 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Białe Błota?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Białe Błota

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.