Działki w gminie Złotniki Kujawskie — ceny i transakcje

wiejska · powiat inowrocławski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 45 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 132 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 06/2026)

Rolna

45 zł/m² 95 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Złotniki Kujawskie w liczbach

Ludność

8 783

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

135 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~581 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 624 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	30
2020	30
2021	37
2022	39
2023	34
2024	45
2025	53

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 182
2011	9 171
2012	9 136
2013	9 117
2014	9 186
2015	9 191
2016	9 196
2017	9 217
2018	9 183
2019	9 145
2020	8 932
2021	8 862
2022	8 860
2023	8 827
2024	8 797
2025	8 783

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Złotniki Kujawskie

Złotniki Kujawskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 783 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 408 (4,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 134,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Złotniki Kujawskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 45 zł/m² (gmina Złotniki Kujawskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 77%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat inowrocławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,8

Wykrywalność sprawców

73,7%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

20,4

18,8

21,5

19,8

18,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 223 m²	13
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 215 m²	11
2026-07	kategoria RCN: rolna	964 m²	46
2026-07	kategoria RCN: rolna	800 m²	25
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 382 m²	13
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 744 m²	55
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 540 m²	27
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 071 m²	47
2026-07	kategoria RCN: rolna	768 m²	246
2026-07	kategoria RCN: rolna	150 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 096 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	22,55 ha	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	750 m²	60
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	400 m²	45
2026-06	kategoria RCN: budowlana	350 m²	129
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 054 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 091 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	52
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 002 m²	50

Najczęstsze pytania — działki w gminie Złotniki Kujawskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Złotniki Kujawskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Złotniki Kujawskie to 45 zł/m² (z próby 95 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Złotniki Kujawskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Złotniki Kujawskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Złotniki Kujawskie liczy 8 783 mieszkańców przy powierzchni 135 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Złotniki Kujawskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Złotniki Kujawskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.