Działki w gminie Osielsko — ceny i transakcje

wiejska · powiat bydgoski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 213 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (8)

Mediana tej małej próby: 324 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (8 transakcji · ostatnia 03/2026)

Rolna

213 zł/m² 236 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Osielsko w liczbach

Ludność

19 488

GUS 2025 ▲ 2,5% r/r

Powierzchnia

101 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

193 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 246
2011	11 633
2012	11 970
2013	12 278
2014	12 569
2015	12 922
2016	13 279
2017	13 762
2018	14 234
2019	14 771
2020	16 424
2021	17 055
2022	17 856
2023	18 489
2024	19 004
2025	19 488

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Osielsko

Osielsko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 19 488 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 6 566 (50,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 101,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 193 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Osielsko

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 213 zł/m² (gmina Osielsko). Liczba aktów RCN w tej próbie: 236.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bydgoski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,1

Wykrywalność sprawców

73%

wysoka

Trend 2020–2025

13,2

14,6

14,2

13,9

12,4

12,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	853 m²	352
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 846 m²	310
2026-04	kategoria RCN: rolna	620 m²	511
2026-04	kategoria RCN: rolna	623 m²	509
2026-04	kategoria RCN: rolna	597 m²	531
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 919 m²	377
2026-04	kategoria RCN: rolna	750 m²	197
2026-04	kategoria RCN: rolna	164 m²	61
2026-04	kategoria RCN: rolna	922 m²	222
2026-04	kategoria RCN: rolna	725 m²	331
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 246 m²	196
2026-04	kategoria RCN: rolna	181 m²	166
2026-04	kategoria RCN: rolna	868 m²	230
2026-04	kategoria RCN: rolna	191 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 587 m²	360
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 221 m²	266
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 339 m²	509
2026-04	kategoria RCN: rolna	569 m²	18
2026-04	kategoria RCN: rolna	908 m²	270
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 738 m²	489

Najczęstsze pytania — działki w gminie Osielsko

Ile kosztuje działka rolna w gminie Osielsko?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Osielsko to 213 zł/m² (z próby 236 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Osielsko?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Osielsko?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Osielsko liczy 19 488 mieszkańców przy powierzchni 101 km² (193 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Osielsko?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Osielsko

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.