Działki w gminie Unisław — ceny i transakcje
Ok. 869. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 150 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Unisław w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 984 |
| 2011 | 7 004 |
| 2012 | 7 013 |
| 2013 | 7 003 |
| 2014 | 7 019 |
| 2015 | 6 981 |
| 2016 | 6 973 |
| 2017 | 7 003 |
| 2018 | 6 997 |
| 2019 | 6 956 |
| 2020 | 6 776 |
| 2021 | 6 732 |
| 2022 | 6 732 |
| 2023 | 6 673 |
| 2024 | 6 625 |
| 2025 | 6 623 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Unisław
Unisław — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 623 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 358 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 71,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 92 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Unisław
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 55 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 44.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Unisław (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chełmiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 756 m² | 62 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 020 m² | 73 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 270 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 184 m² | 65 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 482 m² | 41 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,08 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 525 m² | 33 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 700 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 446 m² | 65 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 261 m² | 63 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 255 m² | 157 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 026 m² | 75 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 400 m² | 114 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 036 m² | 75 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 270 m² | 11 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 416 m² | 57 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 820 m² | 146 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 553 m² | 74 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 50 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Unisław
Ile kosztuje działka rolna w gminie Unisław?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Unisław?
Ile mieszkańców ma gmina Unisław?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Unisław?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Unisław
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.