Działki w gminie Chełmno (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 244. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 273 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 50 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Chełmno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 20 975 |
| 2011 | 20 868 |
| 2012 | 20 813 |
| 2013 | 20 622 |
| 2014 | 20 434 |
| 2015 | 20 215 |
| 2016 | 19 991 |
| 2017 | 19 911 |
| 2018 | 19 720 |
| 2019 | 19 510 |
| 2020 | 18 910 |
| 2021 | 18 617 |
| 2022 | 18 326 |
| 2023 | 18 052 |
| 2024 | 17 827 |
| 2025 | 17 540 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chełmno
Chełmno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 540 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 675 (13,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 13,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 322 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chełmno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 91 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Chełmno (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chełmiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 205 m² | 81 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 144 m² | 681 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 729 m² | 51 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 261 m² | 49 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 101 m² | 74 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 112 m² | 72 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 100 m² | 72 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 261 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 109 m² | 73 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 930 m² | 120 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 273 m² | 52 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 565 m² | 327 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 120 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 657 m² | 136 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 809 m² | 553 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4 984 m² | 72 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 021 m² | 51 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 480 m² | 125 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 882 m² | 91 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 000 m² | 372 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chełmno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chełmno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chełmno?
Ile mieszkańców ma gmina Chełmno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chełmno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Chełmno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.