Działki w gminie Zławieś Wielka — ceny i transakcje

wiejska · powiat toruński · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 90 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

90 zł/m² 218 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Zławieś Wielka w liczbach

Ludność

16 578

GUS 2025 ▲ 1,1% r/r

Powierzchnia

176 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

94 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~583 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 635 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 567
2011	12 758
2012	12 982
2013	13 172
2014	13 310
2015	13 483
2016	13 699
2017	13 872
2018	14 096
2019	14 386
2020	15 430
2021	15 724
2022	15 859
2023	16 130
2024	16 396
2025	16 578

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zławieś Wielka

Zławieś Wielka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 578 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 3 095 (23,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 176,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 94 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zławieś Wielka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m² (gmina Zławieś Wielka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 218.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat toruński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,6

Wykrywalność sprawców

80,5%

wysoka

Trend 2020–2025

13,4

18,5

12,9

13,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	925 m²	100
2026-02	kategoria RCN: rolna	118 m²	8
2026-02	kategoria RCN: rolna	960 m²	205
2026-02	kategoria RCN: rolna	988 m²	70
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 798 m²	110
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 014 m²	377
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	137
2026-02	kategoria RCN: rolna	155 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 037 m²	100
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 164 m²	30
2026-02	kategoria RCN: rolna	922 m²	98
2026-02	kategoria RCN: rolna	925 m²	98
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 113 m²	98
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 869 m²	29
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 006 m²	60
2026-01	kategoria RCN: rolna	123 m²	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	199 m²	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 211 m²	156
2026-01	kategoria RCN: rolna	808 m²	140
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 643 m²	78

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zławieś Wielka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zławieś Wielka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zławieś Wielka to 90 zł/m² (z próby 218 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zławieś Wielka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zławieś Wielka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zławieś Wielka liczy 16 578 mieszkańców przy powierzchni 176 km² (94 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zławieś Wielka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zławieś Wielka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.