Przejdź do treści

Działki w gminie Toruń — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Toruń · kujawsko-pomorskie
Niezabudowane 598 zł/m² Rolna 387 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
598 zł/m² 15 transakcji
Rolna
387 zł/m² 74 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Toruń w liczbach

Ludność
192 784
GUS 2025 ▼ 0,5% r/r
Powierzchnia
115 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 683 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 3 stacji · stan na: 17.09.2026 00:00 · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~583 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 635 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
2010205 129
2011204 921
2012204 299
2013203 447
2014203 158
2015202 689
2016202 521
2017202 562
2018202 074
2019201 447
2020198 801
2021197 112
2022195 690
2023194 771
2024193 717
2025192 784

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Toruń

Toruń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 192 784 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 9 905 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 114,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 683 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Toruń

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 598 zł/m² (gmina Toruń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-25. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 387 zł/m² (gmina Toruń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 74.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny miasta Torunia
Status
plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze
2026-08-04
Obowiązuje od
2026-06-18
Uchwała
DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.2851
OUZ
wyznaczono (75)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni
nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-16 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Toruń)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
24,8
Wykrywalność sprawców
71,8%
wysoka
Trend 2020–2025
23,4
30,8
28,8
26,7
24,1
24,8
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: budowlana 2,00 ha 19
2026-06 kategoria RCN: budowlana 871 m² 373
2026-05 kategoria RCN: budowlana 1 165 m² 140
2026-05 kategoria RCN: budowlana 406 m² 165
2026-05 kategoria RCN: budowlana 9 924 m² 204
2026-05 kategoria RCN: budowlana 725 m² 165
2026-05 kategoria RCN: budowlana 673 m² 165
2026-05 kategoria RCN: budowlana 8 482 m² 624
2026-05 kategoria RCN: budowlana 5 246 m² 172
2026-05 kategoria RCN: rolna 326 m² 153
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 797 m² 160
2026-05 kategoria RCN: budowlana 716 m² 2 703
2026-05 kategoria RCN: budowlana 1,00 ha 59
2026-05 kategoria RCN: budowlana 4,00 ha 15
2026-05 kategoria RCN: rolna 970 m² 619
2026-05 kategoria RCN: budowlana 1 613 m² 1 400
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 209 m² 285
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 107 m² 586
2026-04 kategoria RCN: rolna 417 m² 103
2026-04 kategoria RCN: budowlana 1 107 m² 437

Najczęstsze pytania — działki w gminie Toruń

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Toruń?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Toruń to 598 zł/m² (z próby 15 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Toruń?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Toruń to 387 zł/m² (z próby 74 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Toruń?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Toruń?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Toruń liczy 192 784 mieszkańców przy powierzchni 115 km² (1 683 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Toruń?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Toruń

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.