Działki w gminie Wielka Nieszawka — ceny i transakcje
Ok. 1766. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 84 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wielka Nieszawka w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 72 |
| 2020 | 80 |
| 2021 | 116 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 134 |
| 2025 | 150 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 619 |
| 2011 | 4 722 |
| 2012 | 4 813 |
| 2013 | 4 897 |
| 2014 | 4 954 |
| 2015 | 4 972 |
| 2016 | 5 036 |
| 2017 | 5 094 |
| 2018 | 5 176 |
| 2019 | 5 238 |
| 2020 | 5 075 |
| 2021 | 5 158 |
| 2022 | 5 197 |
| 2023 | 5 206 |
| 2024 | 5 225 |
| 2025 | 5 251 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wielka Nieszawka
Wielka Nieszawka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 251 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 279 (5,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 214,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wielka Nieszawka
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 137 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 88%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Wielka Nieszawka (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat toruński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 016 m² | 97 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 909 m² | 231 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 142 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 133 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 975 m² | 210 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 602 m² | 119 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 511 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 652 m² | 191 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 195 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 169 m² | 150 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 430 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 854 m² | 170 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 874 m² | 245 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 150 m² | 150 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 801 m² | 275 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 611 m² | 61 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 352 m² | 155 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 125 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 212 m² | 105 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 789 m² | 100 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wielka Nieszawka
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wielka Nieszawka?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wielka Nieszawka?
Ile mieszkańców ma gmina Wielka Nieszawka?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wielka Nieszawka?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wielka Nieszawka
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.