Działki w gminie Aleksandrów Kujawski (miejska) — ceny i transakcje

miejska · powiat aleksandrowski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 97 zł/m²

Ok. 470. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 216 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

97 zł/m² 17 transakcji · ostatnia 07/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 216 zł/m² ok. 470. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Aleksandrów Kujawski w liczbach

Ludność

11 303

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

7 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 617 os./km²

Opady (rocznie)

~595 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 657 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	83
2024	104
2025	107

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	12 652
2011	12 565
2012	12 540
2013	12 515
2014	12 487
2015	12 370
2016	12 335
2017	12 270
2018	12 220
2019	12 102
2020	11 770
2021	11 627
2022	11 536
2023	11 474
2024	11 426
2025	11 303

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Aleksandrów Kujawski

Aleksandrów Kujawski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 303 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 067 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 7,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 617 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Aleksandrów Kujawski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 29%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

Koszty życia w gminie Aleksandrów Kujawski (2026)

Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie kujawsko-pomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat aleksandrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

19,9

Wykrywalność sprawców

73,6%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	106 m²	123
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,03 ha	146
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 223 m²	98
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 451 m²	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	866 m²	129
2025-11	kategoria RCN: budowlana	575 m²	61
2025-09	kategoria RCN: budowlana	20 m²	650
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 813 m²	108
2025-09	kategoria RCN: rolna	934 m²	54
2025-08	kategoria RCN: rolna	872 m²	69
2025-07	kategoria RCN: rolna	794 m²	170
2025-07	kategoria RCN: rolna	2 297 m²	59
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 313 m²	34
2025-06	kategoria RCN: rolna	702 m²	64
2025-06	kategoria RCN: rolna	77 m²	584
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 309 m²	107
2025-05	kategoria RCN: rolna	918 m²	139
2025-05	kategoria RCN: budowlana	329 m²	156
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 232 m²	105
2025-04	kategoria RCN: rolna	1 046 m²	119

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 5 października 2026 r., znak: WOO.420.20.2026.DK.12, · wodociag · 2026-10
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 23 września 2026 r., znak: WOO.420.20.2026.DK.8, · wodociag · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 8 września 2026 r., znak: WOO.420.20.2026.DK.2, · wodociag · 2026-09

Najczęstsze pytania — działki w gminie Aleksandrów Kujawski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Aleksandrów Kujawski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Aleksandrów Kujawski to 97 zł/m² (z próby 17 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Aleksandrów Kujawski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Aleksandrów Kujawski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Aleksandrów Kujawski liczy 11 303 mieszkańców przy powierzchni 7 km² (1 617 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Aleksandrów Kujawski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Aleksandrów Kujawski (wiejska)Ciechocinek Raciążek Koneck Wielka Nieszawka Nieszawa Waganiec Obrowo

Zanim kupisz działkę w gminie Aleksandrów Kujawski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.