Działki w gminie Raciążek — ceny i transakcje

wiejska · powiat aleksandrowski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 65 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

65 zł/m² 50 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Raciążek w liczbach

Ludność

3 094

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

33 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

95 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~595 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 657 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	52
2022	71
2023	55
2024	72
2025	60

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 180
2011	3 202
2012	3 170
2013	3 154
2014	3 151
2015	3 133
2016	3 151
2017	3 135
2018	3 176
2019	3 138
2020	3 227
2021	3 202
2022	3 179
2023	3 160
2024	3 130
2025	3 094

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Raciążek

Raciążek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 094 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 39 (1,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 32,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 95 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Raciążek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m² (gmina Raciążek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 50.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 15%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat aleksandrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

19,9

Wykrywalność sprawców

73,6%

wysoka

Trend 2020–2025

27,7

24,2

21,1

26,7

23,3

19,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	656 m²	271
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	3,05 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	917 m²	56
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,20 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	952 m²	126
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	50
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,98 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	930 m²	92
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,00 ha	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,70 ha	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 904 m²	81
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 003 m²	80
2026-01	kategoria RCN: rolna	866 m²	87
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 156 m²	65
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 842 m²	11
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	100
2026-01	kategoria RCN: rolna	2,19 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 155 m²	69

Najczęstsze pytania — działki w gminie Raciążek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Raciążek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Raciążek to 65 zł/m² (z próby 50 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Raciążek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Raciążek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Raciążek liczy 3 094 mieszkańców przy powierzchni 33 km² (95 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Raciążek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Raciążek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.