Działki w gminie Czernikowo — ceny i transakcje
Ok. 2145. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 69 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 44 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Czernikowo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 867 |
| 2011 | 8 894 |
| 2012 | 8 912 |
| 2013 | 8 952 |
| 2014 | 8 984 |
| 2015 | 9 073 |
| 2016 | 9 072 |
| 2017 | 9 049 |
| 2018 | 9 086 |
| 2019 | 9 064 |
| 2020 | 8 986 |
| 2021 | 8 966 |
| 2022 | 8 932 |
| 2023 | 8 868 |
| 2024 | 8 843 |
| 2025 | 8 803 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Czernikowo
Czernikowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 803 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 270 (3,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 168,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 52 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Czernikowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-02
- Obowiązuje od
- 2026-09-15
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.4033
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (182)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Czernikowo (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat toruński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 021 m² | 44 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,03 ha | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 856 m² | 39 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,59 ha | 9 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 17 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 8 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6,20 ha | 10 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 493 m² | 16 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 884 m² | 26 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 8 060 m² | 9 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 114,82 ha | 9 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1,49 ha | 7 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 17 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 2,78 ha | 8 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 2,73 ha | 7 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 3,45 ha | 7 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 1 054 m² | 266 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 6 111 m² | 54 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 4 573 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Czernikowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Czernikowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czernikowo?
Ile mieszkańców ma gmina Czernikowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czernikowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Czernikowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.