Działki w gminie Lipno (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 118. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 367 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 120 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lipno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 33 |
| 2022 | 34 |
| 2023 | 49 |
| 2024 | 53 |
| 2025 | 74 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 15 089 |
| 2011 | 15 020 |
| 2012 | 15 077 |
| 2013 | 14 968 |
| 2014 | 14 772 |
| 2015 | 14 720 |
| 2016 | 14 578 |
| 2017 | 14 592 |
| 2018 | 14 478 |
| 2019 | 14 371 |
| 2020 | 13 769 |
| 2021 | 13 621 |
| 2022 | 13 479 |
| 2023 | 13 380 |
| 2024 | 13 253 |
| 2025 | 13 191 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lipno
Lipno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 191 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 529 (10,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 10,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 220 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lipno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 124%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
Koszty życia w gminie Lipno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Lipnie Sp. z o.o. | 6,85 zł/m³ z VATtaryfa od 16.08.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lipnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 374 m² | 36 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 567 m² | 88 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 124 m² | 694 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 139 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 397 m² | 1 272 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 845 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 587 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 740 m² | 676 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 93 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 380 m² | 246 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 11 m² | 173 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 397 m² | 1 234 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 388 m² | 79 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 177 m² | 731 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 67 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 95 m² | 4 211 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 062 m² | 425 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 380 m² | 246 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 537 m² | 65 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 382 m² | 25 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lipno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lipno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lipno?
Ile mieszkańców ma gmina Lipno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lipno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lipno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.