Działki w gminie Kikół — ceny i transakcje
Ok. 2113. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 70 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 143 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kikół w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2024 | 6 581 |
| 2025 | 6 532 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kikół
Kikół — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 532 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 97,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Kikół
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 50 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 89.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-19
- Obowiązuje od
- 2026-07-24
- Uchwała
- Dz. Urz. WOJ. KUJ_POM z dnia 10 lipca 2026 poz. 3496
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (101)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Kikół (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Woda — cena za 1 m³Urząd Miasta i Gminy Kikół | 3,55 zł/m³ z VATtaryfa od 03.04.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lipnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 443 m² | 858 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 225 m² | 171 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 136 m² | 121 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5 100 m² | 14 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 49 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 35 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 18,17 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 271 m² | 47 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 641 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 503 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9,78 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,45 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 496 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 100 m² | 11 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 50 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 014 m² | 49 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 113 m² | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 600 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kikół
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kikół?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kikół?
Ile mieszkańców ma gmina Kikół?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kikół?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kikół
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.