Działki w gminie Gniewkowo — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat inowrocławski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 19 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

19 zł/m² 55 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Gniewkowo w liczbach

Ludność

13 299

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

178 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

75 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~583 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 635 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	15 043
2011	14 941
2012	14 849
2013	14 831
2014	14 786
2015	14 660
2016	14 576
2017	14 569
2018	14 447
2019	14 388
2020	13 981
2021	13 800
2022	13 704
2023	13 581
2024	13 466
2025	13 299

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gniewkowo

Gniewkowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 299 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 361 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 178,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 75 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gniewkowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 19 zł/m² (gmina Gniewkowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 55.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat inowrocławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,8

Wykrywalność sprawców

73,7%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

20,4

18,8

21,5

19,8

18,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 920 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 555 m²	51
2026-07	kategoria RCN: budowlana	109 m²	23
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 674 m²	67
2026-07	kategoria RCN: rolna	8 862 m²	7
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 522 m²	103
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 003 m²	33
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	796 m²	628
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	101
2026-06	kategoria RCN: rolna	7,00 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 147 m²	26
2026-05	kategoria RCN: rolna	587 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4,04 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,76 ha	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 500 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 658 m²	181
2026-05	kategoria RCN: rolna	533 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	8,73 ha	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 946 m²	51
2026-04	kategoria RCN: rolna	804 m²	224

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gniewkowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gniewkowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gniewkowo to 19 zł/m² (z próby 55 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gniewkowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gniewkowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gniewkowo liczy 13 299 mieszkańców przy powierzchni 178 km² (75 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gniewkowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gniewkowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.