Działki w gminie Dąbrowa Chełmińska — ceny i transakcje
Ok. 1442. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 102 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 74 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dąbrowa Chełmińska w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 736 |
| 2011 | 7 792 |
| 2012 | 7 926 |
| 2013 | 7 978 |
| 2014 | 8 033 |
| 2015 | 8 115 |
| 2016 | 8 218 |
| 2017 | 8 285 |
| 2018 | 8 349 |
| 2019 | 8 369 |
| 2020 | 8 452 |
| 2021 | 8 509 |
| 2022 | 8 562 |
| 2023 | 8 618 |
| 2024 | 8 635 |
| 2025 | 8 691 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dąbrowa Chełmińska
Dąbrowa Chełmińska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 691 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 576 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 124,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 70 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dąbrowa Chełmińska
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 133.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w trakcie przyjmowania
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-19
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (399)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Dąbrowa Chełmińska (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bydgoski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 038 m² | 28 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 231 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 439 m² | 43 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 041 m² | 70 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 151 m² | 88 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,41 ha | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 7 268 m² | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 189 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 375 m² | 84 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 027 m² | 99 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 781 m² | 119 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 059 m² | 114 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 509 m² | 89 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 851 m² | 124 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 710 m² | 76 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 322 m² | 55 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 766 m² | 22 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 054 m² | 33 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 830 m² | 27 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 582 m² | 32 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dąbrowa Chełmińska
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dąbrowa Chełmińska?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dąbrowa Chełmińska?
Ile mieszkańców ma gmina Dąbrowa Chełmińska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dąbrowa Chełmińska?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dąbrowa Chełmińska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.