Działki w gminie Bydgoszcz — dane lokalne i mapa
Ok. 26. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 620 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 7
Mediana tej małej próby: 101 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-01. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Bydgoszcz w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 364 443 |
| 2011 | 363 020 |
| 2012 | 361 254 |
| 2013 | 359 428 |
| 2014 | 357 652 |
| 2015 | 355 645 |
| 2016 | 353 938 |
| 2017 | 352 313 |
| 2018 | 350 178 |
| 2019 | 348 190 |
| 2020 | 339 068 |
| 2021 | 334 026 |
| 2022 | 330 038 |
| 2023 | 326 434 |
| 2024 | 324 043 |
| 2025 | 321 100 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Bydgoszcz
Bydgoszcz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 321 100 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 34 545 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 174,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 843 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-30
- Obowiązuje od
- 2026-09-12
- Uchwała
- XXXVII/509/2026
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (241)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Bydgoszcz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. kujawsko-pomorskim
- 2 546 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Woda — cena za 1 m³Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Bydgoszczy Spółka z o.o., ul Toruń… | 6,75 zł/m³ z VATtaryfa od 14.09.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, podatek rolny (grunty gospodarstw), podatek leśny, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Bydgoszcz)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 258 m² | 44 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 6 891 m² | 312 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 519 m² | 578 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 691 m² | 768 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 740 m² | 769 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 170 m² | 496 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 162 m² | 503 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 107 m² | 421 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 348 m² | 859 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 282 m² | 1 028 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 421 m² | 2 375 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 468 m² | 545 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 755 m² | 331 |
| 2024-06 | kategoria RCN: rolna | 2 070 m² | 372 |
| 2024-03 | kategoria RCN: rolna | 1 431 m² | 160 |
| 2024-01 | kategoria RCN: budowlana | 493 m² | 273 |
| 2024-01 | kategoria RCN: budowlana | 585 m² | 273 |
| 2023-12 | kategoria RCN: budowlana | 754 m² | 1 661 |
| 2023-12 | kategoria RCN: budowlana | 739 m² | 1 661 |
| 2023-12 | kategoria RCN: budowlana | 850 m² | 1 661 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 21 lipca 2026 r., znak: WOO.420.8.2026.DK.15, · unknown · 2026-07
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszcz z dnia 9 czerwca 2026 r., znak: WOO.420.8.2026.DK.8, · unknown · 2026-06
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszcz z dnia 19 maja 2026 r., znak: WOO.420.7.2026.AO.11, · droga_ekspresowa · 2026-05
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 22 kwietnia 2025r., znak: WOO.420.4.2023.ADS.34, · linia_kolejowa · 2025-04
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 11 kwietnia 2025r., znak: WOO.420.271.2019.ADS.75, · unknown · 2025-04
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 7 marca 2025r., znak: WOO.420.1.2025.DK.12, · gazociag · 2025-03
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy z dnia 28 grudnia 2023r., znak: WOO.420.24.2023.DK.2, · gospodarka_wodna · 2023-12
Najczęstsze pytania — działki w gminie Bydgoszcz
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bydgoszcz?
Ile mieszkańców ma gmina Bydgoszcz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bydgoszcz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Bydgoszcz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.