Działki w gminie Bydgoszcz — dane lokalne i mapa

miejska · powiat m. Bydgoszcz · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

brak danych

Obserwacje rolne: 9

Mediana tej małej próby: 138 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-01. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Bydgoszcz w liczbach

Ludność

321 100

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

174 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 843 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 3 stacji · stan na: 17.09.2026 00:00 · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~581 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 624 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	364 443
2011	363 020
2012	361 254
2013	359 428
2014	357 652
2015	355 645
2016	353 938
2017	352 313
2018	350 178
2019	348 190
2020	339 068
2021	334 026
2022	330 038
2023	326 434
2024	324 043
2025	321 100

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bydgoszcz

Bydgoszcz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 321 100 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 34 545 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 174,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 843 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Bydgoszcz)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,1

Wykrywalność sprawców

75,2%

wysoka

Trend 2020–2025

21,4

24,6

26,3

23,8

24,2

23,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-07	kategoria RCN: budowlana	2 258 m²	44
2025-07	kategoria RCN: budowlana	6 891 m²	312
2025-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	519 m²	578
2025-05	kategoria RCN: budowlana	691 m²	768
2025-05	kategoria RCN: budowlana	740 m²	769
2025-02	kategoria RCN: budowlana	1 170 m²	496
2025-02	kategoria RCN: budowlana	1 162 m²	503
2025-01	kategoria RCN: rolna	107 m²	421
2024-12	kategoria RCN: budowlana	348 m²	859
2024-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	282 m²	1 028
2024-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	421 m²	2 375
2024-08	kategoria RCN: rolna	468 m²	545
2024-08	kategoria RCN: rolna	755 m²	331
2024-06	kategoria RCN: rolna	2 070 m²	372
2024-03	kategoria RCN: rolna	1 431 m²	160
2024-01	kategoria RCN: budowlana	493 m²	273
2024-01	kategoria RCN: budowlana	585 m²	273
2023-12	kategoria RCN: budowlana	754 m²	1 661
2023-12	kategoria RCN: budowlana	739 m²	1 661
2023-12	kategoria RCN: budowlana	850 m²	1 661

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bydgoszcz

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bydgoszcz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-12–2025-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Bydgoszcz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bydgoszcz liczy 321 100 mieszkańców przy powierzchni 174 km² (1 843 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bydgoszcz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bydgoszcz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.