Działki w gminie Lipka — ceny i transakcje

wiejska · powiat złotowski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 21 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 38 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

21 zł/m² 70 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Lipka w liczbach

Ludność

5 218

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

190 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

28 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~614 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 629 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 669
2011	5 664
2012	5 673
2013	5 658
2014	5 638
2015	5 617
2016	5 609
2017	5 601
2018	5 565
2019	5 509
2020	5 357
2021	5 321
2022	5 313
2023	5 299
2024	5 262
2025	5 218

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lipka

Lipka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 218 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 399 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 189,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lipka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m² (gmina Lipka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 70.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 39 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.06.2026.

Ulga za kompostownik: 5 zł miesięcznie od nieruchomości jednorodzinnej, nie od osoby. Stawka podwyższona za brak segregacji: 78 zł od osoby miesięcznie.

Jak zmieniały się opłaty

Wykres uwzględnia daty wejścia stawek w życie. Ostatni odcinek kończy się w dniu sprawdzenia źródła.

Kwoty i daty obowiązywania

Potwierdzone stawki dla mieszkańców przed ulgami
Okres	Stawka podstawowa (zł / osoba / mies.)
01.01.2023 – 30.06.2025	25,65
01.07.2025 – 31.05.2026	28,50
01.06.2026 – 06.09.2026	39

Źródło: Związek Gmin Krajny. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat złotowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,9

Wykrywalność sprawców

79,2%

wysoka

Trend 2020–2025

14,1

13,9

13,7

13,9

12,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	11,55 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	10,13 ha	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	38,89 ha	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	8
2026-05	kategoria RCN: budowlana	159 m²	38
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 198 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,91 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 484 m²	59
2026-04	kategoria RCN: rolna	905 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 035 m²	52
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 069 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolna	898 m²	60
2026-03	kategoria RCN: rolna	13,11 ha	5
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 719 m²	27
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 528 m²	22
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 252 m²	45
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 083 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 271 m²	59
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,03 ha	20

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lipka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lipka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lipka to 21 zł/m² (z próby 70 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lipka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lipka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lipka liczy 5 218 mieszkańców przy powierzchni 190 km² (28 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lipka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.