Działki w gminie Sępólno Krajeńskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat sępoleński · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 19 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

19 zł/m² 19 transakcji · ostatnia 05/2025

Gmina Sępólno Krajeńskie w liczbach

Ludność

14 813

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

227 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~609 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 640 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	16 168
2011	16 119
2012	16 110
2013	16 111
2014	16 087
2015	16 053
2016	15 965
2017	15 936
2018	15 803
2019	15 803
2020	15 277
2021	15 213
2022	15 168
2023	15 055
2024	14 997
2025	14 813

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sępólno Krajeńskie

Sępólno Krajeńskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 813 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 240 (7,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 227,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sępólno Krajeńskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 19 zł/m² (gmina Sępólno Krajeńskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sępoleński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,1

Wykrywalność sprawców

74,8%

wysoka

Trend 2020–2025

16,3

15,5

17,9

15,7

13,8

11,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-05	kategoria RCN: rolna	791 m²	107
2025-04	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	12
2025-04	kategoria RCN: rolna	500 m²	20
2025-04	kategoria RCN: rolna	3,55 ha	6
2025-04	kategoria RCN: rolna	962 m²	62
2025-04	kategoria RCN: rolna	1,43 ha	6
2025-04	kategoria RCN: rolna	1 816 m²	35
2025-03	kategoria RCN: rolna	2 349 m²	32
2025-03	kategoria RCN: rolna	1 281 m²	78
2025-03	kategoria RCN: rolna	5,30 ha	5
2025-03	kategoria RCN: rolna	506 m²	15
2025-03	kategoria RCN: rolna	1 094 m²	91
2025-03	kategoria RCN: rolna	1,16 ha	6
2025-02	kategoria RCN: budowlana	361 m²	5
2025-02	kategoria RCN: rolna	1 269 m²	23
2025-02	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	56
2025-02	kategoria RCN: rolna	862 m²	58
2025-02	kategoria RCN: rolna	3 344 m²	10
2025-01	kategoria RCN: budowlana	228 m²	175
2025-01	kategoria RCN: budowlana	1 431 m²	122

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sępólno Krajeńskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sępólno Krajeńskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sępólno Krajeńskie to 19 zł/m² (z próby 19 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sępólno Krajeńskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-01–2025-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sępólno Krajeńskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sępólno Krajeńskie liczy 14 813 mieszkańców przy powierzchni 227 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sępólno Krajeńskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sępólno Krajeńskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.