Działki w gminie Gostycyn — ceny i transakcje

wiejska · powiat tucholski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 31 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

31 zł/m² 84 transakcje · ostatnia 07/2025

Gmina Gostycyn w liczbach

Ludność

4 841

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

134 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~604 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 654 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 264
2011	5 270
2012	5 264
2013	5 219
2014	5 233
2015	5 218
2016	5 232
2017	5 238
2018	5 191
2019	5 196
2020	5 007
2021	4 965
2022	4 930
2023	4 887
2024	4 875
2025	4 841

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gostycyn

Gostycyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 841 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 377 (7,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 134,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gostycyn

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 31 zł/m² (gmina Gostycyn). Liczba aktów RCN w tej próbie: 84.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

projekt w trakcie przyjmowaniaPlan ogólny Gminy Gostycyn

Status: projekt w trakcie przyjmowania
Publikacja w rejestrze: 2026-09-01
OUZ: wyznaczono (153)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tucholski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,8

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

12,5

14,7

14,6

12,4

12,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 727 m²	32
2025-07	kategoria RCN: rolna	9 671 m²	53
2025-07	kategoria RCN: rolna	2,39 ha	21
2025-07	kategoria RCN: rolna	1,96 ha	26
2023-05	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	6
2023-04	kategoria RCN: rolna	1 088 m²	60
2023-04	kategoria RCN: rolna	751 m²	67
2023-03	kategoria RCN: rolna	994 m²	117
2023-02	kategoria RCN: rolna	2 070 m²	46
2023-02	kategoria RCN: rolna	1 091 m²	41
2023-01	kategoria RCN: rolna	661 m²	91
2023-01	kategoria RCN: rolna	1 395 m²	34
2023-01	kategoria RCN: rolna	1 396 m²	34
2022-12	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	7
2022-12	kategoria RCN: rolna	496 m²	6
2022-10	kategoria RCN: rolna	1,84 ha	9
2022-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 262 m²	103

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gostycyn

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gostycyn?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gostycyn to 31 zł/m² (z próby 84 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gostycyn?

Pokazujemy 17 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-09–2025-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gostycyn?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gostycyn liczy 4 841 mieszkańców przy powierzchni 134 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gostycyn?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gostycyn

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.