Działki w gminie Cekcyn — ceny i transakcje

wiejska · powiat tucholski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 33 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

33 zł/m² 253 transakcje · ostatnia 09/2025

Gmina Cekcyn w liczbach

Ludność

6 783

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

251 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

27 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~604 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 669 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	47
2020	35
2021	43
2022	45
2023	45

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 596
2011	6 604
2012	6 679
2013	6 678
2014	6 683
2015	6 699
2016	6 755
2017	6 783
2018	6 815
2019	6 870
2020	6 752
2021	6 745
2022	6 773
2023	6 792
2024	6 804
2025	6 783

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Cekcyn

Cekcyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 783 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 84 (1,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 250,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Cekcyn

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 33 zł/m² (gmina Cekcyn). Liczba aktów RCN w tej próbie: 253.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2019–2023 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tucholski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,8

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

12,5

14,7

14,6

12,4

12,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-09	kategoria RCN: rolna	856 m²	82
2023-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 350 m²	22
2023-07	kategoria RCN: rolna	1 080 m²	44
2023-06	kategoria RCN: rolna	1 359 m²	235
2023-05	kategoria RCN: rolna	726 m²	110
2023-05	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	50
2023-05	kategoria RCN: rolna	1 095 m²	62
2023-04	kategoria RCN: budowlana	8 508 m²	63
2023-04	kategoria RCN: rolna	721 m²	102
2023-04	kategoria RCN: rolna	400 m²	40
2023-04	kategoria RCN: rolna	3 551 m²	25
2023-04	kategoria RCN: rolna	693 m²	115
2023-03	kategoria RCN: budowlana	985 m²	168
2023-03	kategoria RCN: rolna	904 m²	25
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 621 m²	79
2023-03	kategoria RCN: rolna	3 035 m²	82
2023-03	kategoria RCN: rolna	3 464 m²	72
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 898 m²	63
2023-03	kategoria RCN: rolna	854 m²	62
2023-02	kategoria RCN: rolna	1 004 m²	45

Najczęstsze pytania — działki w gminie Cekcyn

Ile kosztuje działka rolna w gminie Cekcyn?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Cekcyn to 33 zł/m² (z próby 253 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Cekcyn?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-02–2025-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Cekcyn?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Cekcyn liczy 6 783 mieszkańców przy powierzchni 251 km² (27 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Cekcyn?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Cekcyn

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.