Działki w gminie Lubiewo — ceny i transakcje

wiejska · powiat tucholski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 26 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

26 zł/m² 113 transakcji · ostatnia 10/2023

Gmina Lubiewo w liczbach

Ludność

5 803

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

161 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~604 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 669 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 842
2011	5 840
2012	5 853
2013	5 900
2014	5 929
2015	5 907
2016	5 923
2017	5 944
2018	5 998
2019	5 981
2020	5 850
2021	5 794
2022	5 842
2023	5 817
2024	5 816
2025	5 803

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lubiewo

Lubiewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 803 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 104 (1,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 161,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lubiewo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 26 zł/m² (gmina Lubiewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 113.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tucholski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,8

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

12,5

14,7

14,6

12,4

12,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2023-10	kategoria RCN: rolna	1 417 m²	38
2023-08	kategoria RCN: rolna	1 725 m²	52
2023-08	kategoria RCN: rolna	9 822 m²	9
2023-07	kategoria RCN: rolna	1 288 m²	26
2023-04	kategoria RCN: rolna	9 100 m²	45
2023-04	kategoria RCN: rolna	2,81 ha	6
2023-04	kategoria RCN: rolna	6 550 m²	24
2023-04	kategoria RCN: rolna	2 990 m²	9
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 307 m²	31
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 650 m²	12
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 311 m²	35
2023-03	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	8
2023-03	kategoria RCN: rolna	2 032 m²	7
2023-03	kategoria RCN: rolna	2 247 m²	10
2023-02	kategoria RCN: rolna	1 336 m²	22
2023-02	kategoria RCN: rolna	634 m²	47
2023-02	kategoria RCN: rolna	562 m²	11
2023-02	kategoria RCN: rolna	7 044 m²	7
2023-01	kategoria RCN: rolna	950 m²	16
2023-01	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	13

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lubiewo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lubiewo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lubiewo to 26 zł/m² (z próby 113 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lubiewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-01–2023-10 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lubiewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lubiewo liczy 5 803 mieszkańców przy powierzchni 161 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lubiewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubiewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.