Działki w gminie Śliwice — ceny i transakcje

wiejska · powiat tucholski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 28 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

28 zł/m² 206 transakcji · ostatnia 12/2023

Gmina Śliwice w liczbach

Ludność

5 627

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

174 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

32 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~603 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 661 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	26
2020	30
2021	34
2022	38
2023	35

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 593
2011	5 581
2012	5 585
2013	5 580
2014	5 642
2015	5 648
2016	5 655
2017	5 622
2018	5 586
2019	5 592
2020	5 564
2021	5 568
2022	5 607
2023	5 615
2024	5 608
2025	5 627

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Śliwice

Śliwice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 627 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 21 (0,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 173,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Śliwice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 28 zł/m² (gmina Śliwice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 206.

W serii gruntów rolnych z lat 2019–2023 mediana wzrosła o około 35%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tucholski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,8

Wykrywalność sprawców

74,6%

wysoka

Trend 2020–2025

12,5

14,7

14,6

12,4

12,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2023-12	kategoria RCN: rolna	959 m²	60
2023-09	kategoria RCN: rolna	183 m²	7
2023-08	kategoria RCN: rolna	1 423 m²	35
2023-08	kategoria RCN: rolna	1 205 m²	33
2023-04	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	13
2023-04	kategoria RCN: rolna	1 031 m²	35
2023-04	kategoria RCN: budowlana	3 010 m²	172
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 032 m²	90
2023-03	kategoria RCN: rolna	8 132 m²	12
2023-02	kategoria RCN: rolna	1 003 m²	37
2023-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 461 m²	69
2023-01	kategoria RCN: rolna	915 m²	45
2023-01	kategoria RCN: rolna	2 203 m²	16
2023-01	kategoria RCN: rolna	747 m²	435
2023-01	kategoria RCN: rolna	1 966 m²	36
2023-01	kategoria RCN: budowlana	742 m²	47
2023-01	kategoria RCN: rolna	1 226 m²	23
2022-12	kategoria RCN: rolna	1 054 m²	89
2022-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	8 700 m²	46
2022-12	kategoria RCN: rolna	102 m²	1 373

Najczęstsze pytania — działki w gminie Śliwice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Śliwice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Śliwice to 28 zł/m² (z próby 206 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Śliwice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-12–2023-12 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Śliwice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Śliwice liczy 5 627 mieszkańców przy powierzchni 174 km² (32 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Śliwice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Śliwice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.