Działki w gminie Czarne — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat człuchowski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 48 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 276 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

48 zł/m² 19 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Czarne w liczbach

Ludność

8 342

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

233 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~621 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 619 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 438
2011	9 410
2012	9 394
2013	9 316
2014	9 280
2015	9 293
2016	9 246
2017	9 193
2018	9 111
2019	9 055
2020	8 792
2021	8 672
2022	8 623
2023	8 516
2024	8 427
2025	8 342

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czarne

Czarne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 342 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 951 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 232,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czarne

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m² (gmina Czarne). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat człuchowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

70,6%

wysoka

Trend 2020–2025

13,1

13,8

13,7

14,6

14,3

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 544 m²	19
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 811 m²	37
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 600 m²	23
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 104 m²	58
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	45
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 811 m²	47
2026-02	kategoria RCN: rolna	924 m²	333
2026-01	kategoria RCN: rolna	775 m²	46
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 056 m²	62
2025-12	kategoria RCN: budowlana	435 m²	276
2025-10	kategoria RCN: rolna	20,28 ha	11
2025-10	kategoria RCN: rolna	4,79 ha	46
2025-09	kategoria RCN: rolna	18,59 ha	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	8,02 ha	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	9 900 m²	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	2,68 ha	8
2025-07	kategoria RCN: rolna	4 508 m²	33
2025-07	kategoria RCN: budowlana	2 635 m²	44
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	26
2025-07	kategoria RCN: rolna	974 m²	54

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czarne

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czarne?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czarne to 48 zł/m² (z próby 19 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czarne?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czarne?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czarne liczy 8 342 mieszkańców przy powierzchni 233 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czarne?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czarne

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.