Działki w gminie Przechlewo — ceny i transakcje

wiejska · powiat człuchowski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 39 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 122 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 04/2026)

Rolna

39 zł/m² 37 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Przechlewo w liczbach

Ludność

5 683

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

242 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

24 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~643 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 625 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 342
2011	6 308
2012	6 307
2013	6 323
2014	6 374
2015	6 359
2016	6 350
2017	6 378
2018	6 352
2019	6 331
2020	6 019
2021	5 998
2022	5 890
2023	5 842
2024	5 763
2025	5 683

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przechlewo

Przechlewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 683 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 676 (10,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 241,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przechlewo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 39 zł/m² (gmina Przechlewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat człuchowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

70,6%

wysoka

Trend 2020–2025

13,1

13,8

13,7

14,6

14,3

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	478 m²	94
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	871 m²	80
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,75 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	519 m²	39
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 571 m²	140
2026-04	kategoria RCN: budowlana	979 m²	122
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,59 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 728 m²	78
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	99
2026-02	kategoria RCN: rolna	730 m²	136
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	47
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 370 m²	22
2026-01	kategoria RCN: rolna	198 m²	5
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 255 m²	75
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 634 m²	56
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	69
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 623 m²	9
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 085 m²	33
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 534 m²	110

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przechlewo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przechlewo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przechlewo to 39 zł/m² (z próby 37 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przechlewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przechlewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przechlewo liczy 5 683 mieszkańców przy powierzchni 242 km² (24 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przechlewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przechlewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.