Działki w gminie Człuchów (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 559. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 199 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 166 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Człuchów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 641 |
| 2011 | 14 552 |
| 2012 | 14 536 |
| 2013 | 14 385 |
| 2014 | 14 224 |
| 2015 | 13 976 |
| 2016 | 13 946 |
| 2017 | 13 869 |
| 2018 | 13 708 |
| 2019 | 13 624 |
| 2020 | 13 399 |
| 2021 | 13 270 |
| 2022 | 13 164 |
| 2023 | 13 031 |
| 2024 | 12 896 |
| 2025 | 12 778 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Człuchów
Człuchów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 778 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 198 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 12,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 013 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Człuchów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 120 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-26
- Obowiązuje od
- 2026-05-08
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.1817
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (2)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Człuchów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 349 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²500 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²121 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 22. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 947. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok6% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Człuchów to ok. 2 349 zł rocznie — 22. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% niższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie i jest taka sama jak mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,01 zł/m²) jest o 14% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,50 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX.116.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,01 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX.116.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | — | uchwała XIX.114.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat człuchowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 150 m² | 800 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 790 m² | 166 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 968 m² | 431 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 484 m² | 431 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 087 m² | 430 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 439 m² | 431 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 444 m² | 59 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 216 m² | 98 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 133 m² | 113 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 113 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 615 m² | 112 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 708 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 354 m² | 60 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 305 m² | 154 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 146 m² | 34 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 170 m² | 208 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 304 m² | 92 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 154 m² | 40 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 400 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 2 123 m² | 410 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Człuchów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Człuchów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Człuchów?
Ile mieszkańców ma gmina Człuchów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Człuchów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Człuchów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.