Działki w gminie Rzeczenica — ceny i transakcje

wiejska · powiat człuchowski · pomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 40 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 472 zł/rok

Ok. 928. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 144 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 148 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 05/2026)

Grunty rolne — mediana

40 zł/m² 19 transakcji · ostatnia 05/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 144 zł/m² ok. 928. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Rzeczenica w liczbach

Ludność

3 277

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

273 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

12 os./km²

Opady (rocznie)

~661 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 630 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	3 724
2011	3 728
2012	3 690
2013	3 712
2014	3 706
2015	3 693
2016	3 675
2017	3 653
2018	3 633
2019	3 607
2020	3 426
2021	3 390
2022	3 379
2023	3 329
2024	3 304
2025	3 277

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rzeczenica

Rzeczenica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 277 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 416 (11,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 272,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 12 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rzeczenica

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 40 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

Koszty życia w gminie Rzeczenica (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 472 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 34. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 1076. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. pomorskim: 2 494 zł/rok1% taniej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rzeczenica to ok. 2 472 zł rocznie — 34. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% niższa niż mediana województwa (2 494 zł).

Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 8% niższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Rzeczenica
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,75 zł/m²/rok	2026	uchwała XXII/139/25 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XXII/139/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	33,00 zł/os./mies.	2025	uchwała XIV/88/25 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie pomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat człuchowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

70,6%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 895 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 074 m²	29
2026-05	kategoria RCN: budowlana	750 m²	173
2026-03	kategoria RCN: budowlana	575 m²	148
2026-02	kategoria RCN: budowlana	572 m²	135
2026-02	kategoria RCN: budowlana	847 m²	176
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 600 m²	11
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 350 m²	53
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	37
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 380 m²	26
2025-12	kategoria RCN: budowlana	714 m²	134
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 800 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	9
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	677 m²	798
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	15
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 400 m²	6
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	10
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	5 428 m²	13
2025-09	kategoria RCN: budowlana	986 m²	132

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.67.2024.AM.29 z dnia 09.09.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-09
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.67.2024.AM.26 z dnia 17.06.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.67.2024.AM.23 z dnia 17.04.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-04
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.67.2024.AM.21 z dnia 16.02.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-02

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rzeczenica

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rzeczenica?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rzeczenica to 40 zł/m² (z próby 19 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rzeczenica?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rzeczenica?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rzeczenica liczy 3 277 mieszkańców przy powierzchni 273 km² (12 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rzeczenica?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Czarne Przechlewo Biały Bór Koczała Szczecinek (miejska)Człuchów (wiejska)Szczecinek (wiejska)Człuchów (miejska)

Zanim kupisz działkę w gminie Rzeczenica

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.