Działki w gminie Kępice — ceny i transakcje
Ok. 1701. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 87 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 107 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kępice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 595 |
| 2011 | 9 558 |
| 2012 | 9 510 |
| 2013 | 9 445 |
| 2014 | 9 449 |
| 2015 | 9 406 |
| 2016 | 9 363 |
| 2017 | 9 294 |
| 2018 | 9 197 |
| 2019 | 9 063 |
| 2020 | 8 494 |
| 2021 | 8 395 |
| 2022 | 8 232 |
| 2023 | 8 173 |
| 2024 | 8 026 |
| 2025 | 7 903 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kępice
Kępice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 903 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 503 (16,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 290,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kępice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-01
- Obowiązuje od
- 2026-09-18
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (99)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Kępice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 016 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 17% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXVII/203/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 165,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 369 m² | 66 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 492 m² | 46 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 540 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 48 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 492 m² | 47 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 300 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 905 m² | 107 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 100 m² | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 52 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 150 m² | 20 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 019 m² | 21 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 52 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 168 m² | 47 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 237 m² | 69 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 700 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 30 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 835 m² | 18 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 111 m² | 32 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 750 m² | 93 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 144 m² | 281 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kępice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kępice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kępice?
Ile mieszkańców ma gmina Kępice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kępice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kępice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.