Działki w gminie Kępice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat słupski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 54 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 107 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 03/2026)

Rolna

54 zł/m² 28 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Kępice w liczbach

Ludność

7 903

GUS 2025 ▼ 1,5% r/r

Powierzchnia

290 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

27 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~741 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 678 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 595
2011	9 558
2012	9 510
2013	9 445
2014	9 449
2015	9 406
2016	9 363
2017	9 294
2018	9 197
2019	9 063
2020	8 494
2021	8 395
2022	8 232
2023	8 173
2024	8 026
2025	7 903

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kępice

Kępice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 903 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 503 (16,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 290,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kępice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m² (gmina Kępice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

68,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,1

18,5

16,4

15,5

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	369 m²	66
2026-03	kategoria RCN: rolna	6 300 m²	8
2026-03	kategoria RCN: budowlana	905 m²	107
2026-03	kategoria RCN: rolna	9 100 m²	11
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 019 m²	21
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 350 m²	52
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 168 m²	47
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	69
2025-12	kategoria RCN: rolna	8 700 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	30
2025-12	kategoria RCN: rolna	835 m²	18
2025-11	kategoria RCN: rolna	111 m²	32
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	750 m²	93
2025-09	kategoria RCN: rolna	822 m²	49
2025-09	kategoria RCN: rolna	144 m²	281
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 177 m²	57
2025-07	kategoria RCN: rolna	1 142 m²	59
2025-06	kategoria RCN: rolna	3 639 m²	12
2025-06	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	43
2025-05	kategoria RCN: rolna	6 200 m²	13

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kępice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kępice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kępice to 54 zł/m² (z próby 28 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kępice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kępice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kępice liczy 7 903 mieszkańców przy powierzchni 290 km² (27 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kępice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kępice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.