Działki w gminie Malechowo — ceny i transakcje

wiejska · powiat sławieński · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 27 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 25 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 06/2026)

Rolna

27 zł/m² 39 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Malechowo w liczbach

Ludność

5 830

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

224 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

26 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~738 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 647 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 640
2011	6 631
2012	6 589
2013	6 585
2014	6 506
2015	6 453
2016	6 421
2017	6 383
2018	6 335
2019	6 264
2020	6 102
2021	6 060
2022	5 995
2023	5 935
2024	5 858
2025	5 830

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Malechowo

Malechowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 830 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 623 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 223,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Malechowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 27 zł/m² (gmina Malechowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 39.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sławieński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

77,5%

wysoka

Trend 2020–2025

16,8

17,9

19,2

14,3

14,8

15,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	749 m²	320
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	148 m²	1 351
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 007 m²	43
2026-06	kategoria RCN: budowlana	800 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolna	131 m²	38
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 800 m²	24
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	720 m²	681
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	31
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 400 m²	32
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	7 400 m²	23
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,54 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	50
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 253 m²	64
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 065 m²	26
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 055 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 287 m²	52
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 650 m²	38
2026-01	kategoria RCN: rolna	455 m²	13
2026-01	kategoria RCN: rolna	378 m²	11
2026-01	kategoria RCN: rolna	5 267 m²	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Malechowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Malechowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Malechowo to 27 zł/m² (z próby 39 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Malechowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Malechowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Malechowo liczy 5 830 mieszkańców przy powierzchni 224 km² (26 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Malechowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Malechowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.