Działki w gminie Darłowo (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 170. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 322 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Darłowo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 425 |
| 2011 | 14 390 |
| 2012 | 14 308 |
| 2013 | 14 229 |
| 2014 | 14 059 |
| 2015 | 14 005 |
| 2016 | 13 943 |
| 2017 | 13 924 |
| 2018 | 13 759 |
| 2019 | 13 695 |
| 2020 | 13 142 |
| 2021 | 12 893 |
| 2022 | 12 715 |
| 2023 | 12 512 |
| 2024 | 12 370 |
| 2025 | 12 199 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Darłowo
Darłowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 199 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 806 (12,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 586 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Darłowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 221 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 109.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Darłowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 080 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 59. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1589. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok11% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Darłowo to ok. 3 080 zł rocznie — 59. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2023 r.); dla 4 osób to ok. 2 160 zł rocznie — 13% więcej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/163/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/163/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 15,00 zł/m³ wody | 2023 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,30 zł/os./doba | 2025 | uchwała X/71/2024 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sławieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 015 m² | 58 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 263 m² | 131 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 803 m² | 131 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 4 995 m² | 60 |
| 2023-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 565 m² | 1 572 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 2 102 m² | 252 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 2 188 m² | 242 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 4 995 m² | 60 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 234 m² | 473 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 3 498 m² | 57 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 596 m² | 336 |
| 2023-02 | kategoria RCN: rolna | 1 110 m² | 4 147 |
| 2023-02 | kategoria RCN: rolna | 9 934 m² | 463 |
| 2023-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 331 m² | 47 |
| 2023-02 | kategoria RCN: rolna | 1 163 m² | 249 |
| 2023-01 | kategoria RCN: rolna | 292 m² | 235 |
| 2023-01 | kategoria RCN: rolna | 7 913 m² | 621 |
| 2023-01 | kategoria RCN: rolna | 276 m² | 891 |
| 2022-12 | kategoria RCN: rolna | 1 836 m² | 128 |
| 2022-12 | kategoria RCN: rolna | 271 m² | 92 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Darłowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Darłowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Darłowo?
Ile mieszkańców ma gmina Darłowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Darłowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Darłowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.