Działki w gminie Sławno (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 182. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 314 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sławno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 80 |
| 2020 | 73 |
| 2021 | 75 |
| 2022 | 76 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 13 185 |
| 2011 | 13 105 |
| 2012 | 12 992 |
| 2013 | 12 898 |
| 2014 | 12 825 |
| 2015 | 12 690 |
| 2016 | 12 677 |
| 2017 | 12 590 |
| 2018 | 12 528 |
| 2019 | 12 468 |
| 2020 | 12 070 |
| 2021 | 12 002 |
| 2022 | 11 875 |
| 2023 | 11 777 |
| 2024 | 11 620 |
| 2025 | 11 451 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sławno
Sławno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 451 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 239 (9,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 15,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 736 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sławno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 149 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 39.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2019–2022 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Sławno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 188 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²740 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 304 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 68. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1629. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sławno to ok. 3 188 zł rocznie — 68. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2024 r.); dla 4 osób to ok. 2 304 zł rocznie — 20% więcej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 4% wyższy niż mediana województwa (1,16 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,74 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/132/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/132/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 16,00 zł/m³ wody | 2024 | uchwała IV/23/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sławieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 532 m² | 581 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 9 237 m² | 14 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 557 m² | 565 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 890 m² | 167 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 100 m² | 10 |
| 2024-10 | kategoria RCN: rolna | 3 350 m² | 161 |
| 2024-10 | kategoria RCN: rolna | 1 758 m² | 307 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 47 |
| 2023-04 | kategoria RCN: budowlana | 700 m² | 36 |
| 2023-04 | kategoria RCN: budowlana | 2 166 m² | 12 |
| 2023-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 142 m² | 86 |
| 2023-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 366 m² | 15 |
| 2023-01 | kategoria RCN: budowlana | 375 m² | 40 |
| 2023-01 | kategoria RCN: rolna | 6 776 m² | 9 |
| 2023-01 | kategoria RCN: budowlana | 125 m² | 83 |
| 2023-01 | kategoria RCN: budowlana | 397 m² | 756 |
| 2022-12 | kategoria RCN: budowlana | 127 m² | 728 |
| 2022-12 | kategoria RCN: budowlana | 927 m² | 100 |
| 2022-12 | kategoria RCN: rolna | 2 454 m² | 209 |
| 2022-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 333 m² | 298 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sławno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sławno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sławno?
Ile mieszkańców ma gmina Sławno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sławno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sławno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.