Działki w gminie Darłowo (wiejska) — ceny i transakcje

wiejska · powiat sławieński · zachodniopomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 85 zł/m²

Ok. 962. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 142 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

85 zł/m² 190 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 142 zł/m² ok. 962. miejsce z 2479 (szacunek) · Transakcje + model

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Darłowo w liczbach

Ludność

7 515

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

269 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

28 os./km²

Opady (rocznie)

~738 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 647 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	7 927
2011	7 982
2012	8 026
2013	8 030
2014	8 048
2015	8 011
2016	8 044
2017	7 987
2018	7 973
2019	7 949
2020	7 657
2021	7 573
2022	7 573
2023	7 596
2024	7 543
2025	7 515

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Darłowo

Darłowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 515 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 496 (6,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 269,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Darłowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 85 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 190.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

Koszty życia w gminie Darłowo (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 728 zł suma niepełna — brakuje części stawek

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 728 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: brak danych
W Polsce: brak danych
Mediana w woj. zachodniopomorskim: 2 768 zł/rok

Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody; dla 4 osób to ok. 1 728 zł rocznie — 10% mniej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (1 920 zł).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Darłowo
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody	12,00 zł/m³ wody	—	uchwała X.63.2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie zachodniopomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sławieński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,9

Wykrywalność sprawców

77,5%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	970 m²	206
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 005 m²	10
2026-08	kategoria RCN: rolna	333 m²	48
2026-08	kategoria RCN: rolna	308 m²	218
2026-08	kategoria RCN: rolna	333 m²	57
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	250
2026-08	kategoria RCN: rolna	275 m²	149
2026-07	kategoria RCN: rolna	500 m²	144
2026-07	kategoria RCN: rolna	658 m²	84
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 114 m²	92
2026-07	kategoria RCN: rolna	405 m²	140
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,20 ha	15
2026-07	kategoria RCN: rolna	333 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 695 m²	63
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 808 m²	73
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	100 m²	50
2026-06	kategoria RCN: rolna	622 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 086 m²	106
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	400 m²	375
2026-05	kategoria RCN: rolna	482 m²	111

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 15.07.2026 r., znak: WST-K.420.16.2025.MG.18, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Wykonanie sztucznego zasilania brzegu morskiego w miejscowości Wicie (odcine · chlewnia · 2026-07
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 15.07.2026 r., znak: WST-K.420.16.2025.MG.22, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Wykonanie sztucznego zasilania brzegu morskiego w miejscowości Wicie (odcine · chlewnia · 2026-07
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 19.06.2026 r., znak: WST-K.420.22.2025.MG.13, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Rozbudowa ostróg brzegowych w miejscowości Wicie (odcinek km 260,96 - 261,50 · unknown · 2026-06
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 19.06.2026 r., znak: WST-K.420.22.2025.MG.15, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Rozbudowa ostróg brzegowych w miejscowości Wicie (odcinek km 260,96 - 261,50 · unknown · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 12.06.2026 r., znak: WST-K.420.16.2025.MG.16, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Wykonanie sztucznego zasilania brzegu morskiego w miejscowości Wicie (odcine · chlewnia · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 03.04.2026 r., znak: WST-K.420.16.2025.MG.14, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Wykonanie sztucznego zasilania brzegu morskiego w miejscowości Wicie (odcine · kopalnia · 2026-04
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 27.02.2026 r., znak: WST-K.420.16.2025.MG.11, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Wykonanie sztucznego zasilania brzegu morskiego w miejscowości Wicie (odcine · chlewnia · 2026-02
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 21.01.2026 r., znak: WST-K.420.16.2025.MG.6, dot. postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. „Wykonanie sztucznego zasilania brzegu morskiego w miejscowości Wicie (odcinek · chlewnia · 2026-01

Najczęstsze pytania — działki w gminie Darłowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Darłowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Darłowo to 85 zł/m² (z próby 190 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Darłowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Darłowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Darłowo liczy 7 515 mieszkańców przy powierzchni 269 km² (28 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Darłowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Darłowo (miejska)Malechowo Sławno (miejska)Sławno (wiejska)Postomino Sianów Koszalin Mielno

Zanim kupisz działkę w gminie Darłowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.