Działki w gminie Studzienice — ceny i transakcje

wiejska · powiat bytowski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 66 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 114 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 06/2026)

Rolna

66 zł/m² 51 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Studzienice w liczbach

Ludność

3 708

GUS 2025 ▲ 0,7% r/r

Powierzchnia

175 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

21 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~675 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 635 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	3 523
2011	3 544
2012	3 556
2013	3 583
2014	3 581
2015	3 639
2016	3 650
2017	3 686
2018	3 738
2019	3 760
2020	3 645
2021	3 632
2022	3 625
2023	3 633
2024	3 683
2025	3 708

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Studzienice

Studzienice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 708 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 69 (1,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 174,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Studzienice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 66 zł/m² (gmina Studzienice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bytowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

85,9

Wykrywalność sprawców

96,8%

wysoka

Trend 2020–2025

16,8

16,6

16,2

14,6

25,5

85,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,67 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	148 m²	14
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 727 m²	42
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 227 m²	76
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 945 m²	150
2026-06	kategoria RCN: rolna	949 m²	105
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 817 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 967 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 736 m²	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	20
2026-04	kategoria RCN: budowlana	134 m²	1 269
2026-04	kategoria RCN: budowlana	882 m²	193
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 300 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 348 m²	89
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 065 m²	25
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 982 m²	50
2026-02	kategoria RCN: rolna	832 m²	101
2026-02	kategoria RCN: rolna	6 200 m²	125
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 353 m²	78

Najczęstsze pytania — działki w gminie Studzienice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Studzienice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Studzienice to 66 zł/m² (z próby 51 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Studzienice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Studzienice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Studzienice liczy 3 708 mieszkańców przy powierzchni 175 km² (21 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Studzienice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Studzienice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.