Działki w gminie Sulęczyno — ceny i transakcje
Ok. 804. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 159 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 356 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sulęczyno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 246 |
| 2025 | 150 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 35 |
| 2020 | 46 |
| 2021 | 50 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 63 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 84 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 096 |
| 2011 | 5 136 |
| 2012 | 5 187 |
| 2013 | 5 247 |
| 2014 | 5 325 |
| 2015 | 5 386 |
| 2016 | 5 401 |
| 2017 | 5 480 |
| 2018 | 5 506 |
| 2019 | 5 547 |
| 2020 | 5 643 |
| 2021 | 5 688 |
| 2022 | 5 700 |
| 2023 | 5 704 |
| 2024 | 5 729 |
| 2025 | 5 761 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sulęczyno
Sulęczyno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 761 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 375 (7,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sulęczyno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 87 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 115.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 39%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Sulęczyno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 968 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXI/133/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. | 5,50 zł/m³ z VATtaryfa od 08.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. | 9,84 zł/m³ z VATtaryfa od 08.08.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kartuski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 202 m² | 58 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 216 m² | 56 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 538 m² | 93 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 62 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 800 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 760 m² | 1 900 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 963 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 661 m² | 2 185 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 613 m² | 2 356 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 469 m² | 127 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 136 m² | 101 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 95 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 934 m² | 95 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 030 m² | 78 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 130 m² | 15 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 007 m² | 93 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 302 m² | 88 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 104 m² | 17 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 8 100 m² | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 882 m² | 17 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.77.2025.IBA.6 z dnia 17.08.2026 r. · kopalnia · 2026-08
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.72.2025.SH.10 z dnia 05.03.2026 r. · unknown · 2026-03
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.72.2025.SH.6 z dnia 11.02.2026 r. · unknown · 2026-02
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sulęczyno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sulęczyno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sulęczyno?
Ile mieszkańców ma gmina Sulęczyno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sulęczyno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sulęczyno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.