Przejdź do treści

Działki w gminie Kościerzyna — ceny i transakcje

miejska · powiat kościerski · pomorskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 170 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 381 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)
Rolna
170 zł/m² 72 transakcje · ostatnia 05/2026

Gmina Kościerzyna w liczbach

Ludność
23 131
GUS 2025 ▼ 0,6% r/r
Powierzchnia
16 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 484 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~627 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201023 755
201123 780
201223 779
201323 701
201423 738
201523 744
201623 847
201723 809
201823 759
201923 742
202023 746
202123 524
202223 406
202323 296
202423 264
202523 131

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kościerzyna

Kościerzyna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 131 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 613 (2,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 15,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 484 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kościerzyna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 170 zł/m² (gmina Kościerzyna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 72.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny gminy Miasto Kościerzyna
Status
plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze
2026-07-03
Obowiązuje od
2026-07-01
OUZ
wyznaczono (44)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni
nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościerski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
15,3
Wykrywalność sprawców
84,7%
wysoka
Trend 2020–2025
17,5
18
17,9
14,9
14,7
15,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 885 m² 226
2026-05 kategoria RCN: rolna 955 m² 251
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 013 m² 207
2026-04 kategoria RCN: budowlana 545 m² 237
2026-04 kategoria RCN: rolna 652 m² 491
2026-04 kategoria RCN: rolna 801 m² 143
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 678 m² 300
2026-04 kategoria RCN: rolna 158 m² 3 186
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 041 m² 178
2026-03 kategoria RCN: rolna 800 m² 137
2026-03 kategoria RCN: rolna 815 m² 225
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 904 m² 525
2026-03 kategoria RCN: budowlana 1 008 m² 127
2026-02 kategoria RCN: rolna 802 m² 137
2026-01 kategoria RCN: rolna 595 m² 1 126
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 023 m² 625
2026-01 kategoria RCN: rolna 4 583 m² 210
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 738 m² 288
2026-01 kategoria RCN: rolna 657 m² 753
2025-12 kategoria RCN: budowlana 412 m² 11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kościerzyna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kościerzyna?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Kościerzyna to 170 zł/m² (z próby 72 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kościerzyna?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Kościerzyna?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kościerzyna liczy 23 131 mieszkańców przy powierzchni 16 km² (1 484 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kościerzyna?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kościerzyna

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.