Działki w gminie Kościerzyna (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 628. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 186 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 370 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kościerzyna w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 51 |
| 2020 | 50 |
| 2021 | 58 |
| 2022 | 73 |
| 2023 | 81 |
| 2024 | 95 |
| 2025 | 99 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 14 871 |
| 2011 | 15 036 |
| 2012 | 15 209 |
| 2013 | 15 357 |
| 2014 | 15 466 |
| 2015 | 15 550 |
| 2016 | 15 617 |
| 2017 | 15 895 |
| 2018 | 16 020 |
| 2019 | 16 091 |
| 2020 | 15 934 |
| 2021 | 16 016 |
| 2022 | 16 024 |
| 2023 | 16 136 |
| 2024 | 16 012 |
| 2025 | 16 048 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kościerzyna
Kościerzyna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 048 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 498 (3,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 306,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 52 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kościerzyna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 105 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 242.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 98%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Kościerzyna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
602 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²480 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²122 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,02 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,48 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIII/153/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,02 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII/153/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,30 zł/os./doba | 2026 | uchwała XIII/155/25 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościerski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 841 m² | 43 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 166 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 125 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 107 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 145 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 157 m² | 34 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 269 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 228 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 198 m² | 200 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 170 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 564 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 504 m² | 80 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 281 m² | 176 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 622 m² | 76 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 648 m² | 109 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 965 m² | 197 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 7 039 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,86 ha | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 705 m² | 71 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 91 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kościerzyna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kościerzyna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kościerzyna?
Ile mieszkańców ma gmina Kościerzyna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kościerzyna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kościerzyna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.