Działki w gminie Nowa Karczma — ceny i transakcje

wiejska · powiat kościerski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 77 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 74 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

77 zł/m² 145 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Nowa Karczma w liczbach

Ludność

7 419

GUS 2025 ▲ 1,0% r/r

Powierzchnia

113 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

66 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 03:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~622 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 639 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	30
2020	35
2021	44
2022	60
2023	58
2024	67
2025	69

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 648
2011	6 695
2012	6 720
2013	6 766
2014	6 758
2015	6 825
2016	6 806
2017	6 913
2018	6 971
2019	7 049
2020	7 087
2021	7 139
2022	7 186
2023	7 242
2024	7 348
2025	7 419

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowa Karczma

Nowa Karczma — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 419 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 594 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 66 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowa Karczma

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 77 zł/m² (gmina Nowa Karczma). Liczba aktów RCN w tej próbie: 145.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 97%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościerski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,3

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

17,5

17,9

14,9

14,7

15,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 042 m²	99
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 052 m²	258
2026-05	kategoria RCN: budowlana	911 m²	74
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 029 m²	117
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 756 m²	85
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 498 m²	96
2026-05	kategoria RCN: rolna	920 m²	92
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 501 m²	80
2026-04	kategoria RCN: rolna	132 m²	909
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 500 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	112 m²	45
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 227 m²	98
2026-04	kategoria RCN: rolna	6,49 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	202 m²	198
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	40
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	127
2026-03	kategoria RCN: rolna	920 m²	92
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 374 m²	22

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowa Karczma

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowa Karczma?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowa Karczma to 77 zł/m² (z próby 145 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowa Karczma?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowa Karczma?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowa Karczma liczy 7 419 mieszkańców przy powierzchni 113 km² (66 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowa Karczma?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowa Karczma

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.