Działki w gminie Nowa Karczma — ceny i transakcje
Ok. 676. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 177 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 74 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowa Karczma w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 30 |
| 2020 | 35 |
| 2021 | 44 |
| 2022 | 60 |
| 2023 | 58 |
| 2024 | 67 |
| 2025 | 69 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 648 |
| 2011 | 6 695 |
| 2012 | 6 720 |
| 2013 | 6 766 |
| 2014 | 6 758 |
| 2015 | 6 825 |
| 2016 | 6 806 |
| 2017 | 6 913 |
| 2018 | 6 971 |
| 2019 | 7 049 |
| 2020 | 7 087 |
| 2021 | 7 139 |
| 2022 | 7 186 |
| 2023 | 7 242 |
| 2024 | 7 348 |
| 2025 | 7 419 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowa Karczma
Nowa Karczma — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 419 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 594 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 66 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nowa Karczma
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 78 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 136.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 97%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Nowa Karczma (2026)
Ile zapłacisz rocznie
722 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²590 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 6% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,59 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/115/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/115/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościerski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 042 m² | 99 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 052 m² | 258 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 029 m² | 117 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 756 m² | 85 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 911 m² | 74 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 498 m² | 96 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 92 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 132 m² | 909 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 501 m² | 80 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 112 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 227 m² | 98 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6,49 ha | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 100 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 002 m² | 40 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 202 m² | 198 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 127 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 92 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 374 m² | 22 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowa Karczma
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowa Karczma?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowa Karczma?
Ile mieszkańców ma gmina Nowa Karczma?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowa Karczma?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowa Karczma
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.