Działki w gminie Ustka (miejska) — dane lokalne i mapa
Ok. 52. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 503 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 48 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Obserwacje rolne: 5
Mediana tej małej próby: 288 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-07. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ustka w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 16 508 |
| 2011 | 16 445 |
| 2012 | 16 379 |
| 2013 | 16 263 |
| 2014 | 16 056 |
| 2015 | 15 933 |
| 2016 | 15 812 |
| 2017 | 15 709 |
| 2018 | 15 527 |
| 2019 | 15 367 |
| 2020 | 14 407 |
| 2021 | 14 161 |
| 2022 | 13 950 |
| 2023 | 13 722 |
| 2024 | 13 461 |
| 2025 | 13 211 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ustka
Ustka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 211 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 722 (17,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 11,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 193 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Ustka (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 961 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 088 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 65. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1548. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok19% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ustka to ok. 2 961 zł rocznie — 65. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 2 088 zł rocznie — 21% więcej niż mediana w województwie pomorskim (1 728 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 2% wyższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VIII/56/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VIII/56/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 14,50 zł/m³ wody | 2025 | uchwała XI/88/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 657 m² | 304 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 901 m² | 47 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 522 m² | 48 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 609 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 235 m² | 274 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 180 m² | 274 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 121 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 303 m² | 173 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 104 m² | 899 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 137 m² | 485 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 442 m² | 633 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 011 m² | 1 468 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 162 m² | 268 |
| 2024-10 | kategoria RCN: budowlana | 511 m² | 450 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 9 824 m² | 78 |
| 2024-08 | kategoria RCN: budowlana | 192 m² | 27 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 7 655 m² | 268 |
| 2024-05 | kategoria RCN: budowlana | 210 m² | 1 745 |
| 2024-05 | kategoria RCN: budowlana | 122 m² | 206 |
| 2024-04 | kategoria RCN: budowlana | 2,04 ha | 1 449 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ustka
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ustka?
Ile mieszkańców ma gmina Ustka?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ustka?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ustka
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.