Działki w gminie Ustka — ceny i transakcje

wiejska · powiat słupski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 111 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 238 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 05/2026)

Rolna

111 zł/m² 123 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Ustka w liczbach

Ludność

7 920

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

218 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~783 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 681 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 002
2011	8 051
2012	8 076
2013	8 112
2014	8 277
2015	8 342
2016	8 384
2017	8 360
2018	8 345
2019	8 339
2020	8 111
2021	8 069
2022	8 006
2023	8 026
2024	7 985
2025	7 920

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ustka

Ustka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 920 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 422 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 218,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ustka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 111 zł/m² (gmina Ustka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 123.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Za zużytą wodę: 14 zł / m³ zużytej wody

Obowiązują od 01.01.2026.

Źródło: Oficjalna strona gminy — opłaty za odpady. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,8

Wykrywalność sprawców

68,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,1

18,5

16,4

15,5

13,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	820 m²	183
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 800 m²	15
2026-06	kategoria RCN: rolna	545 m²	73
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 115 m²	327
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	150
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 008 m²	198
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 207 m²	319
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	133
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 100 m²	154
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 167 m²	1 265
2026-05	kategoria RCN: budowlana	2 106 m²	1 168
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 995 m²	55
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 368 m²	63
2026-04	kategoria RCN: rolna	840 m²	180
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	59
2026-02	kategoria RCN: budowlana	420 m²	488
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 068 m²	154
2026-02	kategoria RCN: rolna	199 m²	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	103 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	871 m²	113

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ustka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ustka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ustka to 111 zł/m² (z próby 123 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ustka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ustka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ustka liczy 7 920 mieszkańców przy powierzchni 218 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ustka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ustka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.