Działki w gminie Lębork — ceny i transakcje
W gminie Lębork mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 286 zł, policzona z 11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 154. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 336 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (286 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 11 sprzedaży. Cena rankingowa (336 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 22 sprzedaże z ostatnich 24 miesięcy, starsze ceny przeliczone na dziś. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lębork w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 35 821 |
| 2011 | 35 707 |
| 2012 | 35 588 |
| 2013 | 35 526 |
| 2014 | 35 443 |
| 2015 | 35 388 |
| 2016 | 35 378 |
| 2017 | 35 413 |
| 2018 | 35 367 |
| 2019 | 35 273 |
| 2020 | 34 597 |
| 2021 | 34 365 |
| 2022 | 34 157 |
| 2023 | 34 000 |
| 2024 | 33 791 |
| 2025 | 33 541 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Lębork
Lębork to gmina miejska w powiecie lęborskim, w województwie pomorskim. Jej obszar stanowi wyłącznie miasto.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 33 541. W 2010 r. było to 35 821, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 2 280 (6,4%). Wzrost odnotowano w 1 z 15 kolejnych lat, spadek w 14. Od 2017 r. liczba mieszkańców spada rok po roku. Najwięcej mieszkańców seria pokazuje na początku, w 2010 r. Dla porównania ludność całego powiatu lęborskiego w tym okresie zmniejszyła się o 4,5%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 69. miejsce na 119 gmin województwa pomorskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 17,5 km², co daje około 1 918 mieszkańców na km². To 21,3 razy więcej niż średnio w powiecie (90 os./km²). Jest najludniejszą z 5 gmin powiatu i skupia 53,1% jego mieszkańców. Zajmuje 2,5% obszaru powiatu (4. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 123 gmin województwa pomorskiego zajmuje 14. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 4. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Lębork
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 286 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-11. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 189 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 59.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-14
- Obowiązuje od
- 2026-09-16
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (15)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Lębork (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 408 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 26. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1004. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok3% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lębork to ok. 2 408 zł rocznie — 26. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% niższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 14% niższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI-209/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI-209/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII-101/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lęborski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 219 m² | 283 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 912 m² | 322 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 4 751 m² | 631 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 110 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 418 m² | 167 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,30 ha | 55 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 265 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 392 m² | 109 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 734 m² | 254 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 912 m² | 285 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 705 m² | 190 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 705 m² | 185 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 554 m² | 143 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 870 m² | 241 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 009 m² | 287 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 733 m² | 163 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 660 m² | 318 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 973 m² | 308 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 830 m² | 207 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 393 m² | 148 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.92.2025.AM.18 z dnia 28.10.2026 r. · unknown
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lębork
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Lębork?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lębork?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lębork?
Ile mieszkańców ma gmina Lębork?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lębork?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lębork
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.