Działki w gminie Linia — ceny i transakcje
W gminie Linia mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 80 zł, policzona z 29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 1606. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 92 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (80 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 29 sprzedaży. Cena rankingowa (92 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 29 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Linia w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 95 |
| 2024 | 76 |
| 2025 | 91 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 20 |
| 2025 | 12 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 976 |
| 2011 | 5 999 |
| 2012 | 6 053 |
| 2013 | 6 111 |
| 2014 | 6 147 |
| 2015 | 6 213 |
| 2016 | 6 253 |
| 2017 | 6 323 |
| 2018 | 6 361 |
| 2019 | 6 432 |
| 2020 | 6 364 |
| 2021 | 6 402 |
| 2022 | 6 408 |
| 2023 | 6 441 |
| 2024 | 6 436 |
| 2025 | 6 486 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Linia
Linia to gmina wiejska w powiecie wejherowskim, w województwie pomorskim. Na jej obszarze nie ma miasta.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 6 486. W 2010 r. było to 5 976, więc przez 15 lat liczba ta wzrosła o 510 (8,5%). Wzrost odnotowano w 13 z 15 kolejnych lat, spadek w 2. Wartość z 2025 r. jest najwyższa w całej serii. Dla porównania ludność całego powiatu wejherowskiego w tym okresie zwiększyła się o 16,7%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 30. miejsce na 119 gmin województwa pomorskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 118,8 km², co daje około 55 mieszkańców na km². To 3,3 razy mniej niż średnio w powiecie (182 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 9. miejsce wśród 10 gmin powiatu (2,8% ludności powiatu). Zajmuje 9,3% obszaru powiatu (6. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 123 gmin województwa pomorskiego zajmuje 74. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 60. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Linia
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-08-31. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 16 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Linia (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 710 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 54. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1345. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok9% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Linia to ok. 2 710 zł rocznie — 54. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,70 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 145/XVIII/IX/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 145/XVIII/IX/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 39,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała 174/XXII/IX/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 094 m² | 75 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 020 m² | 69 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 7 999 m² | 26 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 078 m² | 28 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 123 m² | 45 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 005 m² | 104 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 17 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 645 m² | 27 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 057 m² | 68 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 985 m² | 203 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 8 787 m² | 16 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 001 m² | 100 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 043 m² | 86 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 280 m² | 50 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 359 m² | 50 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 177 m² | 78 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 800 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 228 m² | 44 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 2 094 m² | 60 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Linia
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Linia?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Linia?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Linia?
Ile mieszkańców ma gmina Linia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Linia?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Linia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.