Działki w gminie Kartuzy — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kartuski · pomorskie

Niezabudowane 133 zł/m² Rolna 116 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

133 zł/m² 12 transakcji

Rolna

116 zł/m² 273 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Kartuzy w liczbach

Ludność

34 216

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

204 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

168 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~712 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 701 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	52
2020	58
2021	58
2022	67
2023	77
2024	100
2025	110

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	32 552
2011	32 795
2012	32 878
2013	33 023
2014	33 275
2015	33 400
2016	33 619
2017	33 700
2018	33 789
2019	34 013
2020	34 211
2021	34 275
2022	34 351
2023	34 351
2024	34 301
2025	34 216

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kartuzy

Kartuzy — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 34 216 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 816 (2,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 204,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 168 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kartuzy

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 133 zł/m² (gmina Kartuzy). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-24. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 116 zł/m² (gmina Kartuzy). Liczba aktów RCN w tej próbie: 273.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 90%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kartuski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,6

Wykrywalność sprawców

72,4%

wysoka

Trend 2020–2025

13,9

14,7

23,1

36,6

12,9

13,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 233 m²	130
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,33 ha	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 071 m²	58
2026-05	kategoria RCN: rolna	995 m²	171
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 018 m²	138
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 075 m²	121
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	6,65 ha	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 028 m²	88
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 196 m²	107
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 063 m²	132
2026-04	kategoria RCN: rolna	447 m²	78
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 347 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 749 m²	91
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 506 m²	197
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	137
2026-04	kategoria RCN: budowlana	100 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 353 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	972 m²	123
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 283 m²	213
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	110

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kartuzy

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Kartuzy?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Kartuzy to 133 zł/m² (z próby 12 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kartuzy?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kartuzy to 116 zł/m² (z próby 273 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kartuzy?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kartuzy?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kartuzy liczy 34 216 mieszkańców przy powierzchni 204 km² (168 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kartuzy?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kartuzy

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.