Działki w gminie Chmielno — ceny i transakcje
Ok. 406. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 231 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Chmielno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 54 |
| 2020 | 55 |
| 2021 | 47 |
| 2022 | 60 |
| 2023 | 79 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 86 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 030 |
| 2011 | 7 124 |
| 2012 | 7 238 |
| 2013 | 7 261 |
| 2014 | 7 393 |
| 2015 | 7 426 |
| 2016 | 7 505 |
| 2017 | 7 658 |
| 2018 | 7 752 |
| 2019 | 7 805 |
| 2020 | 7 727 |
| 2021 | 7 794 |
| 2022 | 7 771 |
| 2023 | 7 813 |
| 2024 | 7 750 |
| 2025 | 7 736 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chmielno
Chmielno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 736 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 310 (4,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 77,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 100 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chmielno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 97 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 138.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 56%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Chmielno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 680 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% niższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVIII/183/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gminne Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o. w Chmielnie. | 4,70 zł/m³ z VATtaryfa od 01.06.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kartuski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 975 m² | 236 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 515 m² | 125 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 75 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 75 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 254 m² | 104 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 118 m² | 54 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 898 m² | 167 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 130 m² | 93 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 506 m² | 106 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 057 m² | 123 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 918 m² | 90 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 920 m² | 163 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 549 m² | 69 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 107 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 007 m² | 125 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 152 m² | 87 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 413 m² | 286 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,01 ha | 30 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 709 m² | 164 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 304 m² | 23 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chmielno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chmielno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chmielno?
Ile mieszkańców ma gmina Chmielno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chmielno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Chmielno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.